●壹周楼市记者 彦琳

    ◎楼盘名称：拉菲庄园

　　◎所属区域：镇海庄市

　　◎售楼地址：镇海南大街118号

　　◎开盘时间：一期2011年8月27日

　　◎入住时间：2013年11月

　　◎参考售价：均价11500元/平方米

　　◎产品类型：住宅 

　　◎建筑类型：多层、小高层、高层

　　◎容积率：1.80

　　◎绿化率：30%

　　◎物业费：多层2.4元/平方米·月

　　高层2.5元/平方米·月

　　小高层2.0元/平方米·月

　　◎装修情况：毛坯

    楼盘概况

　　维科·拉菲庄园二批房源即将加推。现一批房源热销中，面积区间80-170平方米。目前买房可享受全款500元/平方米、按揭300元/平方米的优惠。

　　维科·拉菲庄园位于庄市明海大道东侧，合生国际城的西面，是镇海维科开发的一个高端法式社区。拉菲庄园占地7万多平方米，总建筑面积约17万平方米，总户数共1028户；共有1173个停车位。社区由7幢多层洋房，6幢小高层，4幢高层组成。 

　　直击售楼处

　　地块方正 对称分布

　　据售楼处工作人员介绍，维科·拉菲庄园地块方正，所以在设计上，所有的建筑以主入口和游泳池为中轴线，高度对称分布，让人感觉整个社区中正大气，无论是在风水上，还是在视觉上，都呈现着皇家建筑的形式感和尊贵感。工作人员还告诉记者，在这样对称的设计基础上，还配合了法式的建筑和园林，将拉菲庄园打造成一个高端的法式宫廷风

　　洋房紧邻水系 布局考虑采光格社区。

　　洋房紧邻水系 布局考虑采光

　　维科·拉菲庄园在小区布局上充分考虑到每户的采光和景观，将洋房紧挨着水系，放在小区的南面，在小区的中间位置，是4幢18层的高层，在北面，分布着6幢11层的小高层，这样的布局让建筑之间互不影响，也使得空间上浑然一体又不失变化。 

　　法式风格为主 低调的奢华

　　维科·拉菲庄园在建筑风格上以稳重、低调、奢华的法式风情为主基调，引用了大量的法式廊柱、雕花、栏杆等元素，呈现出浪漫典雅风格。其中洋房和高层裙房外立面采用全石材干挂工艺，这种工艺因为成本很高，所以成

　　户型跨度大 满足多种需求

　　为高端社区的标志。石材干挂立面线条鲜明，凹凸有致，使得建筑的轮廓更加的硬朗、大气。 

　　户型跨度大 满足多种需求

　　维科·拉菲庄园在户型方面面积区间80-170平方米，其中80平方米户型主要分布在小高层，130平方米分布在高层，140平方米分布在多层洋房。每幢小高层和高层分别有4米、4.4米的首层架空，作为公共活动用途，多层洋房一层送花园以及地下室。该小区户型面积跨度较大，可以满足刚需、改善性需求等不同需要。　

　　样板房品鉴

　　该样板房朝南，落地窗设计，让阳光洒进屋内，屋内实木地板，更增添了大自然的气息。地毯的图案，颜色鲜明，很具有未来感，与沙发上色彩鲜明的抱枕呼应，为整个客厅增添了几分灵动感。

　　配套搜索

　　拥有1000平方米下沉景观泳池

　　全方位地上地下立体交通网

　　维科·拉菲庄园所处的区域是宁波的热点区域，周边有万科城、公元世家等项目。在交通方面，拉菲庄园紧邻城市主干道庄市大道、明州大桥和舟山环岛大桥，明州大桥开通后，从这里到江东、鄞州将会非常便捷。拉菲庄园离庄市城区只有短短数分钟车程，可尽享庄市城区成熟的生活配套，加上建设中的万科城、明海商业广场以及政府花巨资投资建设的大型植物园，将让拉菲庄园的业主享受到更高品质、更具有生活情趣的高端社区配套。 

　　在内部配套方面，维科·拉菲庄园社区设置了一个近1000平方米的下沉景观泳池区域，并且在社区的南面和西面，有600米的水系生态公园，为业主提供了更多的休闲方式和空间。 

　　全方位地上地下立体交通网

　　在交通方面，公交547路至中鑫公司站 、376路至庄市站下车，沿同心路向北步行约1000米可到达项目现场；自驾车方面，紧邻城市主干道庄市大道、明州大桥和舟山环岛大桥。从这里到江东、鄞州等区域都非常便捷，可选择的交通工具也更多，不管是上班下班还是外出都更方便、快速。