●壹周楼市记者 饶丽娟

    ◎楼盘名称：维拉小镇

　　◎所属地区：江北慈城

　　◎售楼地址：项目现场：江北慈城中学东面

　　市区接待中心：和义大道购物中心B区

　　◎产品类型：别墅

　　◎建筑类型：联排、独栋

　　◎装修状况：白坯 

　　◎容积率：1.00

　　◎绿化率：30%

　　◎物业费：2.80元/平方米·月 

    楼盘概况

　　维拉小镇位于慈城新区西南角，规划慈城新区中心湖东面，官山河以西，共计9个地块，总占地面积约32.37公顷，为纯别墅项目，分三期开发。

    地理位置

　　依山傍水好地方

　　一直以来，宁波都是个水乡城镇，依水而居是宁波人心中理想的居住方式。因此时下宁波契合这一主题而建的楼盘项目，为数不少。而维拉小镇可谓是这类楼盘中一抹亮色，位于千年古镇慈城，环境优美、空气新鲜，适合休闲疗养居住。其次，维拉小镇以滨湖美景为主题，在小区规划及楼盘品质上多有考量，主打别墅住宅，小区为便捷居民的生活另自带商业配套。维拉小镇无论是从生活舒适性还是周边的环境，都是理想的人居处所。

    项目详情

　　二期将推 一期已入住

　　维拉小镇位于慈城新区，项目具体位于宁波生态示范区内，中心湖以东，官山河以西，紧邻狮子山。从中国传统的人居风水学来讲，背山面水是古代人最为推崇最为喜欢的居住方式，古代达官贵人对于自家选址多以这一标准为参照。

　　维拉小镇这一项目由9块地块组成，属于住宅用地。记者从工作人员处了解到，目前维拉小镇二期正在筹备中，预计今年年中将会对外开放。样板房已经对外开放，对该项目

　　感兴趣的购房网友可前往项目现场参观。

　　据悉，维拉小镇主打别墅住宅，项目分三期开发，一期已于2010年6月29日开盘，推出275套联排和22套独栋别墅房源。别墅面积在300-470平方米之间，主力面积为360平方米，在售房源均价12000元/平方米。据介绍，一期已于2011年11月31日交付。二期房源预计2012年6月开盘，推出300余套别墅房源；其中，叠拼30多套，联排200多套，独栋20多套，主力户型面积约为360平方米，至于三期目前尚在规划中。该项目一二期均为地上三层，地下一层的设计，都是白坯房，业主可根据自己的喜好进行装修。整个项目绿化率在30%以上，容积率1.0左右，一期别墅物业费2.8元/平方米·月。

　　户型一览

　　超大空间 贵族享受

　　维拉小镇为别墅住宅，项目一二期房源皆为地上三层，地下一层。户型面积在300-470平方米之间，主力户型面积360平方米。接下来，记者为大家简单介绍建筑面积为370平方米的DC4户型。

　　超大空间 贵族享受

　　该户型建筑面积370平方米，六室三厅五卫一厨。

　　370平方米，六室三厅五卫一厨

　　地下一层主要为停车库、储藏室以及休闲娱乐的游戏厅、麻将室。地上一层为厨房、客厅、餐厅，朝向上坐北朝南，客厅居南，阳光明媚，通风透气。从楼梯上去，楼上依次分布的是两间朝南的卧室，主卧面积偏大，拥有独立的卫浴、衣帽间。次卧紧邻阳台，北面为书房，书房两侧各有一个露天阳台，阅读劳累之余可以凭栏远眺，放松眼睛，愉悦心情。三楼空间则更为宽敞，南北双阳台，朝南的卧室面积达50多平方米，大面宽卧室阳光充足。此外值得一提的是，三楼仅设有一间卧室，而卫浴、书房、衣帽间与主卧之间皆是相互连接，畅通无阻。因此，三楼空间更为适合户主，两人独享一层的空间，活动空间和私密性都有最大保证。

    配套搜索

　　自身加外部配套便捷生活

　　在外部配套方面，维拉小镇在慈城中学（2009年投入使用）东面，与已结顶的万科云鹭湾住宅区仅隔一个中心湖，这个中心湖属于慈城新区规划部分，目前正在施工中。据悉，中心湖广场公园内规划的商业店铺以及湖滨商业街，将引进餐饮、超市、净菜市场、休闲运动等生活配套设施。中心湖北侧投资达5亿元的宁波妇儿医院北院区已全面奠基动工。此外，维拉小镇还将受到已在前年开业的江北万达广场的辐射。在内部配套方面，据销售人员介绍，该项目规划了一所9班幼儿园、一处社区服务中心、一个净菜超市和一处社会停车场。