●壹周楼市记者 吴珊

    案例简介

　　所在楼层：19、20楼

　　建筑面积：124平方米

　　花园造价：19楼和20楼三个花园连带防水预算2.6万元

　　户型说明：业主购买的位于18楼的房源为该楼顶层房源，开发商额外赠送19楼近60平方米的空间和20楼近20平方米的空间。于是业主决定在19楼和20楼打造空中庭院。

　　业主心声：囿于对大自然的热爱，选房非顶楼不买。因为只有顶楼才可能营造出鸟语花香的境界，才有可能出现田园风光。故买房时有意选择了18楼顶楼，就是看中有19楼和20楼的户外空地可以悉心打造成屋顶花园。

    第三步 防水工程

　　上期说到防水工程的所用的材料是性价比较高的丙纶。而防水工程的具体步骤为：

　　1.先把场地清扫干净，然后泼水，把地面淋湿透，包括毗连地面的墙面也要打湿。

　　2.把水泥与水和匀，再加上一种特殊的凝固剂（蜀羊防水SY-927，学名聚合物粘接胶粉）。如果量少，可以人工搅拌，如果量大，则应用电动搅拌。

　　3.把搅拌均匀的水泥浆涂抹在地面上， 然后铺设丙纶材料。

　　4.在铺好的丙纶材料上涂抹水泥浆，与地面相连的墙面也不能漏掉，用同样的工序做好墙面防水。

　　业主心声：防水质量特别重要，施工人员也一再地提醒我，务必做灌水试验。一旦有问题便于返工修补，确保以后能够经得起考验。

　　第四步 花园造景

　　第一小步  用红砖布置主体区域

　　19楼娱乐室北侧小花园布局：圆弧形的红砖是鱼池范围，中间部分是防腐木休闲平台。

　　19楼南面小天井花园：由于小天井地形狭长，北端连接娱乐室和南端连接小房间的部分采取回字形水槽布置，中间布局一个石材浮雕。紧靠该区域的北端部分安装防腐木，作为休闲之地。

　　20楼主体花园：布局水池、水道以及花台、菜园，还有供休闲的葡萄架下的玻璃平台。

　　业主心声：买房时选择该户型，就是看中了该房源除顶楼花园外，19楼还有两个小空间可以打造小花园，可

　　以圆一个城市庭院梦和山寨田园梦。

　　第二小步 用砂浆固定

　　原本用红砖布置的主体区域只是一个大致的模型，还需要用砌砖的手法将红砖固定。砌过砖后，各区域的布局就已固定，不能随便更改了。对于水池来说，砌过砖后，水池才有了蓄水的功能，下雨积水也不会外漏。    

　　第三小步 贴砖 铺石 搭桥

　　20楼水道和花台外侧贴上锈板砖和鹅卵石后，马上就有了显著地变化。从当初黑乎乎的水泥毛坯形态一跃成为靓丽的漂亮石道。锈板砖和鹅卵石的装点作用不可忽视，就因为这些石材的运用，整个花园的基本要素得以体现。不过，由于花园面积小且不规整，地面贴的鹅卵石无法摆放各种图案，只能通过周围一圈贴黑色，中间用其他颜色的方法来略作造型。不过，施工师傅表示，这样贴的视觉效果也是不错的。

　　小桥做毕，水道内的渣滓被清除干净，只等潺潺流水进入水道之中了。说到小桥的施工，在园艺工程里叫塑木：先用钢筋做出小桥的骨架，用白水泥和颜料在钢筋骨架上造型，再用细钢丝做的小勾子在水泥表面划出树木的纹理，或者用小铲子逡出陈旧、干枯的老树皮的质感，然后用小刷子蘸各种颜料涂上深浅不一的颜色，最后在小桥表面涂一层石蜡，以保护小桥的颜色更持久。

　　第四小步 泥沙、炭渣进场

　　花园、菜园土壤的组成成分主要是炭渣和泥沙，先把炭渣倒在底层，再倒上泥沙，一是减轻屋顶承重量，二是为了沥水。

　　请继续关注本报《装修日记》栏目“打造空中庭院专题”。