〈〈〈　上接B1版  “甬八条”周年

　　2011年5月

    5日国土资源部下发《2011年全国土地利用计划》 

　　1.优先安排民生建设用地，对保障性安居工程用地、农村建设用地实施计划指标单列，保障基础设施、抗灾救灾等用地，严禁向高能耗、高污染、产能过剩行业供地。

　　2.鼓励地方清理批而未征、征而未供土地，允许依法调整使用。

　　3.除预留必要的省级重点建设项目用地指标外，应将各省（区、市）的计划指标分解到市、县。

　　16日 一房一价细则

　　明码标价、一次性公开销售房源、公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息等。 

　　18日央行年内第五次上调存准率

　　中国人民银行决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

    2011年7月

    7日央行年内第三次加息 

　　15日宁波首套房现五成首付

　　中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。 

　　15日宁波首套房现五成首付

　　数据显示，首套房首付基本在30%，利率为基准利率；二套房首付60%，利率上浮在10%左右。

    2011年8月

    12日婚姻法最新司法解释

　　婚前个人按揭的房，离婚时归个人。给儿子买的房，儿媳没有份。丈夫送老婆房子未过户前可反悔。

　　17日住建部：新增限购城市名单的建议5条标准 

　　1.根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；

　　2.将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；

　　3.今年上半年成交量同比增幅较高的城市；

　　4.位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；

　　5.群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。

　　住建部建议，凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。 

    2011年9月

    1日财政部国税总局叫停地方加名税

　　30日国务院五政策力挺保障房 9月底宁波个人住房信息系统成功入网

　　财政部与国家税务总局联合发布通知称，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。 

　　30日国务院五政策力挺保障房 

　　国务院办公厅发布保障房建设管理指导意见，提出“十二五”期末全国保障房覆盖面要达到20%，并提出5项支持政策以保证保障房建设的正常运行。

　　9月底宁波个人住房信息系统成功入网

　　浙江省住房和城乡建设厅下发了《浙江省房地产监管分析平台建设方案》，根据规定，2011年年底前，包括杭州、温州、宁波、绍兴、金华在内的5个城市将基本实现房地产信息联网，预期2012年底前实现全省信息联网。据悉，目前宁波各县（市）区“各自为政”的个人住房信息系统，已全部实现互联互通；宁波的个人住房信息系统，也已经联入住建部设在成都的数据分析中心。

　　2011年6月

　　20日央行年内第六次上调存准率

　　中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　24日“商”转“公”的新政策出台

　　31日宁波实行“房票”质押贷款政策

　　出于减轻自住型购房者经济压力的考虑，10月24日，宁波市住房公积金管委会、人行市中心支行、中国银监会宁波监管局联合出台了房贷“商”转“公”的新政策。

　　31日宁波实行“房票”质押贷款政策

　　作为“宁波市城乡一体化综合配套改革试点单位”的江北区对外宣布，在此前小范围实践的基础上，即日起将“房票”质押贷款政策面向全区所有被拆迁农户推开。江北区由此成为全国第一个全面推行“房票”质押贷款政策的地方，而陆联军成为第一个“吃螃蟹”的人。

    2011年11月

    30日央行3年内首次下调存准率

　　中国人民银行11月30日晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。随着11月30日央行宣布三年来首次下调存准率，或意味着国家对信贷政策将有所放松，希望刺激经济的发展，但对楼市来说，影响不大。

　　中国人民银行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是时隔两个多月来中国央行再次下调存款准备金率，也是央行年内首次下调存款准备金率。

　　本次下调后，中国大型金融机构的存准率将由21%回落至20.5%，中小型金融机构的存准率则降至17%。此次央行将一次性释放约4000亿元资金。