●壹周楼市记者 楚墨 从2012年元月的一盘独开，到龙年春节新房的零成交，宁波楼市已然沉寂了太久。但是这种情况预计会随着天气转暖而逐渐改变。3月份五郊县有多盘要开卖，市六区预计也有四盘要开卖。 慈溪 泰悦公寓 公寓产权70年余姚 大丰水岸鑫城二期主力户型南北三阳台设计 公寓产权70年 泰悦公寓位于慈溪中心城区解放东街以南，环城南路以北，青少年宫南路以西，糖坊路以东，由慈溪市银泰置业有限公司开发。基地分为糖坊弄1#、2#两大地块，总用地面积约3万平方米，总建筑面积约16万平方米。其中1#地块建设单位为慈溪银泰商业管理有限公司，2#地块为慈溪银泰置业有限公司。 糖坊弄1#、2#地块集商业购物、休闲餐饮、娱乐观光、居住等多种功能于一体，涵盖多元化生活内涵，起点高、规模大，功能齐备，是一个大型综合购物中心区。据介绍，糖坊弄1#、2#地块项目建筑立面处理突破银泰传统形象，同时，配合传统百货公司业态向现代购物中心业态转变和进化，力图有所创新。 1#地块引入商业步行街的模式，增加首层店面的数量，提高商业价值，负二层为地下停车场，负一层为商业配套，一至七层为银泰百货，八层为美食街和电影院。2#地块店铺紧贴街面，采用商业步行街的形式，增加首层店面的数量与价值，双塔的高层住宅形象，强调了建筑的雕塑感，负二、负一层为地下停车场，一至三层为商业（局部商业五层），三层至二十二层为高层住宅。 公寓面积在30-90平方米之间，主力户型面积40-50平方米。值得一提的是，泰悦公寓426户精装公寓的产权为70年。 余姚 大丰水岸鑫城二期 主力户型南北三阳台设计 大丰水岸鑫城位于余姚余慈新区核心，毗邻梁周线、329国道、杭州湾跨海大桥联络线。该项目开发商为宁波大丰建设有限公司，二期澜郡预计3月开盘，目前俱乐部正式成立，现加入即可享受会员九五折购房优惠和优先选房权，开盘还有叠加优惠。 澜郡以文体广场为中心，周边十分钟生活圈，商业、邮局、建行、中行、医院、小学、中学、公交等配套齐全；居住板块扩张与区域发展近在咫尺。该项目主力户型南北三阳台设计，功能阳台、景观阳台、工作阳台各自独立，互不干扰。社区整体建筑风格为现代欧式，屋顶的平坡结合设计，使得建筑群显得错落有致，而建筑外立面使用高档面砖。现代节能保温材料等新型建材的综合运用，为业主打造环保、节能、安全的智能化社区。 余姚 东方卢浮郡 地块方正 位置优越镇海 利时爱丁堡配套包括利时百货 地块方正 位置优越 东方卢浮郡位于余姚市城东新城，金型路北侧、东环北路东侧，四周临路、东部和北部临山，地块方正，位置优越。周围住宅小区林立，配套齐全，医院、学校、菜场、购物中心近在咫尺，地段优势明显。项目由余姚市东方房产有限公司开发，预计3月中下旬开盘，推出面积93-240平方米房源200套左右，主力面积93平方米、166平方米。项目共18幢，将打造成余姚首座纯法式艺术豪宅。 镇海 利时爱丁堡 配套包括利时百货 利时爱丁堡位于镇海骆驼镇新城北区北面，329国 道和镇骆西路交会处，是一座集购物、休闲、精装修公寓为一体的综合性商业，由中国500强企业利时集团打造。该项目紧靠骆驼老街，是未来骆驼老街中提升核心区，地段优越，生活配套俱全，规划中的轨交3号、5号线贯穿该区域，尤其3号线位于项目西侧沿线，骆驼北站距爱丁堡步行仅需15分钟。 利时爱丁堡包括34083平方米的利时百货，共四层。一层为化妆品区、鞋区和黄金珠宝区，二层为淑女装区和少女装区，三层为男装区和运动区，四层为童装区和餐饮区，为整个项目提供有力的商业支持；5-17层为精装修公寓；地下层为25822平方米的大型停车场。 利时爱丁堡预计三四月份开盘，将推出384套公寓房源，目前样板间已推出。公寓平层面积45-110平方米，复式面积37-110平方米。 江北 汇豪国际 地段优势无可比拟 汇豪国际地处繁华三江口商圈，居宁波来福士广场内，离天一广场仅1公里，连通在建中轨交2号线出口站点，交通纵横八达。汇豪国际总建筑面积约2万平方米，为22层的全装修行政公寓，户型面积65-157平方米。 除成熟的高星级酒店特色服务外，还提供行政前台服务；多种商务服务；酒店式特色服务；统一物业租赁服务；首次入住室内物品摆放及保洁服务；会员制专业健身会所服务。项目一楼大堂设商务中心、商务前台以及具专业存储功能的红酒和雪茄吧；二楼会所约1000平方米，包括健身房、游泳池、游乐区等诸多功能。 值得一提的是，该项目融合了许多国际团队的通力合作。前期顾问——雅诗阁中国是世界规模最大的服务公寓公司之一；建筑设计顾问——英国建筑事务所SPARCH，曾设计过新加坡克拉码头；玻璃幕墙设计顾问——法国RFR公司，其作品有上海金茂大厦、上海世界金融中心以及上海恒隆广场。 | 
