层高缩水、窗户太小、采光不佳……北京自住房质量受到购房者诸多吐槽。中国房地产学会副会长陈国强称，利润压缩影响建设标准，“花２万的钱，为什么非要求５万的品质？这在任何市场都是不正常的。”（９月１７日《新京报》） 

　　因为自住房销售价格低，开发商利润少，所以建设质量就受到影响，意思是自住房质量差是合理的。此种观点逻辑混乱，纯粹是为开发商的错误找借口，令人难以接受。

　　自住房跟限价房、经济适用房等类似，都是保障房的一种，乃是政府为了照顾中低收入家庭，而推出的廉价住房，以降低他们的购房成本，满足最基本的住房需求。由于自住房本身的定位所决定，其价格要比普通商品房低一截，开发商的利润空间很有限，但也并非无利可图，只是赚得少一些罢了。

　　更何况，自住房的开发是与商品房配套面积，按照一定比例建设的，开发商即便自住房这块没啥利润，也可以从商品房那块弥补过来，以保证足够的利润空间。显然，自住房的销售价格虽然相对较低，但政府已确保开发商有钱赚，那么就理应遵守建筑标准，提供合格的自住房，而非以利润太少为借口，降低自住房建设质量。

　　自住房跟商品房的差别，只是销售属性不同，针对的人群有差异，但二者的建筑属性是一样的，不能因价格有差别，就导致最基本的建筑质量过于悬殊。而媒体所曝光的自住房质量问题，都是最为常见的建筑质量，乃是开发商偷工减料所致，明显是为了压缩成本，故意降低建筑质量。

　　我国保障房制度推行以来，长期受到质量差的困扰，各地频频曝光类似丑闻，甚至出现建成交房后，就变成危房的极端案例，不仅给居住者造成经济损失，亦埋下安全隐患。

　　对此，地方政府不能坐视不理，需要采取行动，对各种保障房做统一体检，整修加固危房，排除安全隐患。同时，严格保障房建设验收流程，将质量问题掐死在摇篮里，绝对不能让有质量问题的住房交到市民的手里。至于那些违规建设劣质保障房的开发商，亦要依法严惩，并将其列入“黑名单”之内，永远不能再进入住房市场。江德斌