昨日下午，高新区GX08-01-23地块进入现场竞拍环节，共吸引了10家大牌开发商参与。最终，历经67轮有效竞拍，融创以单价15269元/平方米、总价7.26亿元斩获该地块，溢价率89％。这也是融创继2月以28.03亿元获得东部新城核心区H1-3#/4#地块后，第二次竞得东部区域的优质地块。

　　记者 张颖

　　根据国土资源交易登记中心消息显示，该地块东邻规划沧海路，南邻现状地块，西邻李家河，北邻规划达升路。出让面积为２３７６８平方米，起始价为８０５９元/平方米，规划为城镇住宅用地。

　　在昨日的竞拍现场，首轮，旭辉即将最高报价直接提至１０００９元/平方米。１６轮，最高报价超过１３０００元/平方米。自４１轮起，融创、德信、中梁纷纷加价，楼面价自１４５０９元/平方米一路飙升。直到第６７轮，融创终以１５２６９元/平方米的楼面价竞得该地块，夺得高新区“单价地王”。回顾２月初，融创在进驻宁波房地产市场首战中，曾以１２６５６元/平方米的楼面价夺得宁波近几年“单价地王”。

　　该地块究竟有何魅力，令众多房企不惜掷重金欲收入囊中？据了解，该地块交通区位优势明显，多条公共交通线路可抵达。同时，其周边小区众多，居住氛围浓厚，配套设施齐全。不能忽视的，是其拥有丰富的教育资源。

　　１５２６９元/平方米的楼面价，意味着该地块未来开发住宅产品将走高端线路。目前，该地块南临绿城绿园，西邻银珠明园，北临万科公园里。其中，绿城绿园二手房目前报价１８２１２/平方米，万科公园里目前成交均价２２０００/平方米。

　　在今年火热的土地拍卖市场，高新区的表现十分亮眼。１月８日，德信地产集团有限公司以１０４８８元/平方米，总价６１０３１９７９４元（约６．１０亿元），溢价率约４６．７３％，斩获宁波国家高新区ＧＸ０８－０１－０４地块。３月２日，均胜＆万科力排众房企，合计豪掷近１７．２２亿元，拿下高新区两地块。其中高新区ＧＸ０８－０２－１１地块楼面价为１１２１０元/平方米，总价约９．０４亿元，溢价率约４２．８％。

　　有业内人士称，一些热门地块大都被外来大型房企以高价拍走，除了不差钱外，更重要的是，一些房企认为宁波土地市场的价位与同级城市相比更“便宜”。