6月28日，江北文教宅地火热出让，由天阳以楼面价21861元/平方米（另配保障房面积500平方米）竞得，刷新了宁波土地市场的新记录。昨天下午，这波“土拍热浪”延续到了鄞州区限购圈外，沉寂已久的鄞南姜山板块两宗土地组团出让，最终，景瑞以楼面价11600元/平方米，另配保障房面积2600平方米竞得姜山镇核心8号居住地块；而另一宗鄞州区姜山镇核心2号A地块则被合能以楼面价10800元/平方米，另配保障房面积9100平方米拿下。

    率先进入竞拍环节的是姜山镇核心8号居住地块，该地块位于鄞州区姜山镇曙光村、上张村，东至经二路，南至姜环东路，西至规划河流和天童南路，北至用地界线。容积率1.0-1.8，出让面积33937平方米，共吸引了天阳、德信、金地等16家房企参与竞拍，经过多轮角逐，“鄞南王”景瑞发力，以楼面价11600元/平方米，另配保障房面积2600平方米一举拿下该地块，继续拓展深耕姜山的脚步。

    鄞州区姜山镇核心2号A地块，位于鄞州区姜山镇墙弄村、良种场，东至现状道路，南至北大路，西至西漕河，北至小庄中路。容积率1.0-1.8，出让面积41617平方米，也引来了保利、中交、奥克斯等16家房企激烈角逐，仅4轮竞拍后便达价格上限，进入保障房配建面积竞拍。又55轮过后，由合能以楼面价10800元/平方米，另配保障房面积9100平方米竞得。

    根据2017年宁波市供地计划，鄞州区今年将推出117.96公顷住宅用地，而此番出让的两宗地块均位于姜山镇核心区，在行政区划调整之后，姜山承载着鄞州区对接奉化区的重要地位。目前，周边配套日益完善，可享南部商务区、鄞州公园、环球城、银泰城及海港城商业广场等优质资源；轨道交通3号线、城际奉化线（轨交制式）在建中，为板块发展增色不少。此外，多年来以雅戈尔、景瑞为主的实力房企也在片区内打造了一批经典项目，居住品质不断提升。记者 鲍玲玲