中原地产研究中心的统计数据显示，２月份，重点监测的全国主要５４个城市新建商品住宅签约套数为１３．５６万套，同比２０１３年２月份下调１３．８％。环比１月份下调幅度则在３５％左右。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，一直以来，购房者长期看好楼市导致一线城市和大部分二线城市价格很难下调。目前由于信贷等因素的影响，购房者出现普遍观望，楼市再现２００８年、２０１１年出现过的下调情形并非完全没有可能。

　　张大伟表示，近期出现的杭州等二线城市楼盘价格下调，也预示着２０１４年楼市将进一步分化。在资金面趋紧的情况下，房价存在出现下调的可能性。特别是房源库存严重、人口新增放缓的城市，有可能在近期再次出现降价。（均据新华社）