从深圳湾前海吹来的海洋季风，让沉寂多年的福田保税区处在兴奋状态。园区企业不再安于当深圳制造的大仓储，主动牵手前海，力争成为深圳湾区经济的活力板块。

　　率先踏上转型之路的福田国际互联网金融产业园，前期孵化出腾付通、融易行、跨境电商平台、国际名酒交易中心等项目。创意保税园是福田保税区的另一个园中园，深圳众筹交易所项目在此落户，经过整合提升，4万平方米的原有仓储空间变身为环境一流的创意保税区。深圳国际文化创意园成功引进了加拿大福莱坞影视项目入园，中芬设计产业园把芬兰设计元素带到中国。

　　牵手前海大平台

　　福田区委书记张文表示，前海不仅仅是16平方公里的前海，不仅仅是前海管理局的前海。前海是深圳的“大前海”，也是福田的“大前海”。福田保税区要搭上大前海这艘航母，利用特有的保税优势做深圳的“小前海”。

　　“关键是用好用足‘大前海’的平台政策和保税区的保税优势，培育现代服务业的高端产业链，包括研发、设计、展示、交易、结算等。”福田区区长王强表示，相信几年后福田保税区也会产生一批亿元楼。

　　福田保税区占地1.35平方公里，由于功能单一，近年来园区效益难以为继。业内人士直指，与深圳CBD相比，这里数百家物流企业的税收甚至不及CBD一座亿元楼的效益。深圳在前期调研的基础上出台了深圳保税区域转型升级的总体方案，福田区组织产商学各方对保税区产业转型进行政策研究和论证，福田区1+1+9产业政策将为园区发展和入驻企业提供系统支持。

　　多个物流企业发力转型，动力源自福田保税区牵手前海开发区的叠加优势。园区企业在前海平台网上注册，在园区进行空间注册。入园企业既可享受前海开发区的税收优惠和资金自由流动政策，又可享受福田保税区的保税政策。

　　有专家指出，前海开发区+福田保税区+盐田保税区三区联动，可以释放出更大能量，为期待中的深圳自贸区探路。

　　打造产业要素平台

　　投资商可以像买股票一样交割法国红酒，刚刚走出校园的白领还可以把“好工作”抵押给金融服务商，提早开上靓车。深圳(福田)国际互联网金融产业园紧紧抓住产业要素，让金融活水流进大众消费生活，也流进实体经济。该园区以“创新金融草根小微企业孵化+基金总部孵化”为定位，融合保税金融、高端消费品保税展示交易、要素交易平台、跨境电商、现代物流等新兴业态于一体，打造互融网金融的九大要素中心。

　　深圳(福田)国际互联网金融产业园建设总规模达70万平方米，由腾邦集团斥资百亿打造。该产业园不仅是一个物体空间平台，更是一个产业要素平台。企业可以在园区办公，也可以在园区注册异地办公。借助互联网和产业链，园区的容量可以扩大到海量。

　　跨境电商平台借助保税仓储将打造“保税中英街”、“保税中环”、“保税韩货”等。韩国的化妆品、法国的香水名包、香港的保健品都可以在园区储运、展示交易。顾客来园区感受拍照，用手机网购，回家等邮包即可。大学生有好项目可随时申请，没有资金园区可以给股权投资，甚至办公租赁也可以先记账。产业园将带来美国硅谷一样的创业潮。

　　构建艺术品全球拍卖中心

　　“国内很多实力藏家在海外收购的宝石、文物、艺术品，以前进入国内市场首先要交纳34.8%的海关税。现在通过进仓保税，可以在实际销售和交易后交税。此举可大大减少企业的流动资金压力。”福田创意保税园运营商负责人周万雄算起了一笔关税账，如果企业在非洲购得100万元的宝石艺术品，以前过海关就要交34万元的关税，投入的资金成本就是134万元。现在可以先免后交，在商品成交后交税34万元。

　　福田创意保税园正筹划把香港文物拍卖会搬到园区，吸引内地投资人士参与交易。据介绍，这些文物如果没有达成交易，可以不纳税，还可以通过保税区第一通道退回到香港。这是保税区一个不可替代的优势。基于这一点，福田保税创意园提出让艺术品交易更便捷，为中国资本深度参与国际文化产品设计、制造、交易提供平台。该园区将建立文化产品的保管、修复和鉴定中心，构建高雅艺术品的全球拍卖中心。

　　富林物流原来从事单一的出口仓储，每逢国际市场波动，企业经营就面临风险。此次转型发展国际影视产业，一是可以利用低成本的国际资本，二是利用国内优秀的设计团队，三是嫁接国内国际两个市场。据介绍，该园区3D国际影视项目达成后，可实现年营业收入约16.6亿元，年营业税约1.55亿元，年净利润约2.51亿元。