用“拼装”理念建成的万科PC实验楼。（张锡东　摄）

　　核心提示

　　随着经济社会的发展，我国以“转型”和“升级”为显著标签的后工业化时代已经开启。那么，传统建筑业，也就是俗称的“造房子”能否也像制造汽车一样通过分部组装来实现？答案是肯定的。

　　日前，就在宁波镇海新城，一幢两层新型建筑工业化实验住宅楼对外开放，首次将住宅ＰＣ（Ｐｒｅｃａｓｔ Ｃｏｎｃｒｅｔｅ）技术带到宁波。

　　所谓住宅ＰＣ工业化技术，就是将工厂生产的预制外墙板、预制阳台、预制叠合楼板、楼梯等预制构件运至现场组装，而主体受力结构梁、柱全为现浇。所有预制墙板板片上有预留钢筋，通过该预留钢筋和房屋主体结构钢筋混凝土浇铸连接，结构安全牢固。

　　“与传统住宅施工相比，住宅ＰＣ生产方式更节能、环保、高质、高效，是建筑工业化的起步，代表着未来建筑业发展方向。”市住建委主任郑世海说。

　　建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化、管理信息化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。是建筑业从分散、落后的手工业生产方式逐步过渡到以现代技术为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革。

　　党的十八大后，国家明确了走中国特色新型工业化道路、推动建筑工业化的发展思路。为进一步推动我市建筑业转型升级，提升“建筑强市”建设水平，抓住国家推进城镇化建设的战略机遇，加快推进我市新型建筑工业化发展，根据住建部建筑业改革发展大会精神和省政府文件要求，市住建委已完成《关于加快推进新型建筑工业化的若干意见（试行）》起草（以下简称《若干意见》）。

　　一场推动建筑业科技创新，变房屋建筑由“建造”向“制造”转变的“革新”即将拉开序幕。

　　新型建筑工业化是必由之路

　　推动新型建筑工业化发展，是党中央、国务院和省政府确定的一项重大决策。

　　党的十八大后，国务院办公厅转发了国家发改委和住建部《绿色建筑行动方案》，将推动新型建筑工业化作为一项重要内容。住建部随即颁发的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》，提出了推动建筑产业现代化发展的目标任务。

　　浙江省政府办公厅也分别下发了《浙江省关于推进新型建筑工业化的意见》和《浙江省深化推进新型建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》，要求加快转变经济发展方式，走新型建筑工业化道路。按照省政府要求，未来我市每年至少要有５０万平方米的新开工项目采用新型建筑工业化方式建造。 

　　“推进新型建筑工业化主要有三大方面益处。”市住建委相关负责人说，从经济效益层面看，新型建筑工业化可以打造工业化构件、部品生产等新型实体产业，形成新的经济增长点，同时可以提高房屋建筑的整体质量和性能，缩短工程建设周期，提高劳动生产率。从环保效益层面看，新型建筑工业化项目通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理等，可减少因设计不合理导致的材料、资源浪费，并可大大减少施工现场建筑垃圾、污水、扬尘、噪音等污染。从社会效益层面看，新型建筑工业化是建筑业领域的一次全新革命，可以促进农民工向产业工人和技术工人转型。

　　据悉，去年１０月以来，市住建委会同市发改、经信、财政、国土、规划、环保、质监、科技等部门共同商讨推进我市新型建筑工业化工作，并先后两次邀请有关部门和单位赴上海、沈阳、北京、合肥等国内建筑工业化工作先进城市进行学习调研，并草拟了《关于加快推进新型建筑工业化的若干意见（试行）》，征求各方面意见建议。

　　PC实验楼传递“拼装”理念

　　今年９月，市住建委选择在宁波镇海新城举行推进新型建筑工业化现场会。会上，由宁波万科完成的宁波第一栋新型建筑工业化实验楼正式开放。

　　该实验楼共两层，占地面积约１３０平方米，建筑面积约２６０平方米。实验楼一层作为工艺工法展示区，分７个展示部分：实验楼简介、工业化优点、万科工业化发展历程、部品部件展示、ＰＣ模型展示区、实验楼工业化技术、实验楼搭建过程及视频展示区。整个展区墙面采用原生态展示，真实展现工业化施工的结构完成面。实验楼二层只吊装了预制部分外墙，作为施工过程状态展示，真实地展现了预制装配式施工吊装完成的状态，可直观地感受到工业化带来的施工上的便捷及质量的提升。实验楼的侧面为实验楼中用到的铝合金模板样板展示区和宁波万科在已经成熟应用的预制楼梯展示。

　　据悉，在整个建设过程中，有包括中天建设集团、宁波蛟川构件有限公司、中国联合工程公司等１６家企业共同参与。

　　市住建委副主任杨馥源说，新型建筑工业化是信息化和工业化在建筑业领域的深度融合，推进新型建筑工业化是实现建筑业转型发展的根本途径。

　　据悉，目前国内围绕新型建筑工业化，已形成了三种具有代表性的发展模式：一是以沈阳为代表的以部品（构件）生产基地（工业园区）建设来推动新型建筑工业化发展的模式；二是以上海为代表的以住宅（建设）项目开发为龙头推动新型建筑工业化发展的模式；三是以合肥为代表的以政府工程项目及基地建设来推动新型建筑工业化发展的模式。除政府推动外，以万科为代表的国内大型房地产企业在全国各地建造装配式住宅，也为我国加快推动新型建筑工业化起到了重要作用。

　　新型建筑工业化道路渐趋明朗

　　由市住建委起草的《关于加快推进新型建筑工业化的若干意见（试行）》为宁波建筑业工业化道路指明了方向。

　　据悉，《若干意见》有三方面主要内容。

　　首先，明确了加快推进新型建筑工业化工作的总体要求。《若干意见》提出了推进新型建筑工业化项目建设、培育新型建筑工业化主体、形成新型建筑工业化技术支撑体系、建立新型建筑工业化政策保障体系四个方面的工作目标。相关目标指标的确定，主要是根据浙政办发〔２０１２〕１５２号文件要求，同时参照上海、北京、沈阳、合肥等其他先进省市的做法，并结合我市实际。

　　其次，提出了加快推进新型建筑工业化的工作举措。其中又包括了三个内容。

　　一是推进工程建设，结合居住建筑和公共建筑等不同建筑类型的具体要求，针对不同结构体系，分类推进新型建筑工业化。如在政府投资项目中，要积极推广新型建筑工业化，充分发挥政府项目的推广、应用和示范作用。同时在房地产开发项目中逐步推进新型建筑工业化，在２０１５年供地总量中落实一定比例建筑面积采用新型建筑工业化方式建造并实施全装修，并逐年递增等。二是以调整产业布局、整合行业资源和实施“引进”战略作为培育实施主体的手段，鼓励企业加快技术改造、产业结构转型升级，走新型建筑工业化道路。三是完善技术支撑体系，对暂时没有国家、行业和地方标准的，由市新型建筑工业化专家委员会会同有关单位编制技术导则或进行技术论证；鼓励相关企业编制企业标准等。四是强化工程监督与服务。

　　最后，明确了加快推进新型建筑工业化的保障措施。包括加强组织领导，建立考核机制，明确责任主体；加强新型建筑工业化发展规划研究，分阶段、分步骤提出发展重点与目标；加强土地保障；完善金融服务；以及发挥政府、行业协会等导向作用等。

　　王 岚／文