本报讯（记者王伊婧 通讯员赖臣 包丽丽）好兄弟之间以房抵债，却一直未办理过户手续，最终债权人廖某非但拿不到房子，还为这房子白白还了５年贷款。日前，象山法院驳回廖某诉请。

　　励某与廖某一直是生意上的好伙伴，平时资金往来也较为频繁。２００８年９月，励某因资金周转，欠下廖某木材款９７万元，励某出具了借条，２００９年１月双方约定以励某名下的一套房屋抵销欠款，并由廖某继续支付该房剩余的贷款６４万元，但双方碍于情面未办理房屋过户登记、转按揭等手续。

　　２０１３年３月以后，励某投资失败，欠下外债共计３４０万元未还，被起诉至法院。同年８月，法院判决励某归还借款及利息，但其一直未予履行。后对方向法院申请强制执行，去年５月法院依法查封了登记在励某名下的涉案房产。

　　眼看着“自己”的房屋被查封，一直在支付房屋按揭贷款的廖某慌了神，去年７月，廖某向法院提起执行异议，要求停止对涉案房产的查封，经听证后被法院驳回。

　　廖某又提起案外人执行异议之诉。法院审理后认为，虽廖某与励某以房抵债行为有效，但因廖某未付清银行按揭贷款，且未办理过户及转按揭手续，遂依法驳回廖某的诉讼请求。廖某的债权应另行向励某主张。