本报讯（记者王岚 通讯员建君）在鄞州区缴纳住房公积金的居民买房有福了。鄞州住建局昨天传来消息，鄞州区住房公积金个人贷款政策今起调整，个人住房公积金贷款最高额度可提高至每户１００万元。

　　随着鄞州区“公转商贴息贷款”———公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款管理操作规程的实施，鄞州区个人住房公积金贷款额度也作了相应调整，由原来每户６０万元调整为每户８０万元。其中，职工按规定连续缴存住房公积金满２年，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度可提高至每户１００万元。同时，用于计划可贷额的计算系数也由原来的０．３５调整为０．４。

　　与此同时，购房贷款首付款比例也作了相应调整：缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于２０％，二手房贷款首付款比例不低于３０％。缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款（含住房公积金贷款和商业银行贷款），为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于３０％，二手房贷款首付款比例不低于４０％。

　　据悉，近年来，鄞州区一直是中心区楼市交易热点区域。如在６月市区商品住房销售量前１０位的楼盘中，鄞州区占５个，销售额占中心城区销售总金额的３８．５９％。