顾静芬委员

　　本报记者 董 娜

　　【关键词：中小微企业融资】

　　去年以来，国家对中小微企业发展特别关注，研究出台了包括金融支持在内的一系列政策。

　　“但融资难仍是当前中小微企业遇到的最头疼的问题，也是制约企业发展的主要原因。”市政协委员、宁波海和森食品有限公司总经理、市双学双比女能手协会副会长顾静芬表示，“在具体操作过程中，由于政府有关部门办事效率不高，给中小微企业抵押贷款增加了麻烦。如房管部门和国土部门，在审核土地证和房产证时，法定时间要１０个至２０个工作日，实际办理时最快也要３个至５个工作日，牵制了企业与银行大量的时间和精力。”

　　顾静芬提出建议，“抵押贷款本是银行与企业之间的借贷行为。在具体操作过程中，放贷银行对要求放贷的企业有极强的内部评估约束机制。”她指出，银行要对企业所拥有的固定资产进行评估审核，确定贷款额度。在此基础上，企业与银行双方持有效的土地证、房产证到房管、国土部门办理产权抵押登记，只有领到他项权证后，银行才能把贷款放给企业。“房管部门和国土部门在这个过程中仅仅起到证明的作用，即只要证明该土地证、房产证是真实、合法、有效即可。至于贷款的风险，银行内部应有一整套专门的风险防范体系来应对。”

　　目前，北仑区不动产登记中心经过多次提速和流程优化，办理房屋及土地使用权抵押登记的承诺时限可以缩短至１个工作日，如无特殊情况，一般可当场办理。因此，她建议全市有关部门在资料齐全的情况下，能在行政服务中心窗口现场办理他项权证，用优质的政务服务帮助中小微企业解决融资困难。