奚旭初

　　“拆承重墙、破底层楼板、甚至开挖地下室……”对于种种涉及“野蛮装修”、危及房屋安全的业主，今后可能面临被列入失信“黑名单”的后果。近日，市住建委就草拟的《宁波市城市房屋违法装修“黑名单”管理暂行办法》向部分人大代表、业内人士和业主代表征求意见（据《钱江晚报》报道）。

　　装修本是美化家居，但由于“野蛮”，让这一切变了味。一些业主认为，自家的房子想怎么搞就怎么搞，谁也管不着。想要开放式厨房———拆墙；想要开放式阳台———拆墙；想要扩大客厅面积———拆墙……哪怕是万万拆不得的承重墙，也说拆就拆，一拆了之。“想拆就拆”，埋下祸患，甚至将新楼变成了危房，殃及楼上楼下左邻右舍。这样的情形，屡见不鲜，令人触目惊心。

　　装修不能乱来，有钱也不能任性，野蛮装修要“拉黑”，入了“黑名单”，将被暂停购买或取得房产；暂停住房公积金提取和贷款资格；暂停享受财政补贴资金、市民卡优惠、购房契税减免以及乘坐公交车、地铁等免费和票价优惠政策。将野蛮装修划入另类，套上笼头，通过惩戒提高其违规成本，一次“野蛮”，处处受阻，从而激励每个业主遵章守规。所谓一靠教育，二靠机制，而刚性约束从某种意义来讲也是一种教化，“野蛮装修黑名单”的逻辑和作用就是如此。

　　除了“拉黑”野蛮装修，还应防患未然，对野蛮装修釜底抽薪。现实的情况是，野蛮装修往往是既成事实后才被投诉追究，而此时生米已变熟饭，危害已经产生，仅有补救意义了。这对于房屋质量，其实已伤筋动骨。制止“野蛮”于装修之前，尤须审批设警。比如在美国等国家，不申报并得到许可就装修，即使不“野蛮”也是违法的，会吃罚单。这块它山之石，值得拿来。