邻里中心的丰富业态给小区居民带来了诸多便利。 　　（徐展新 摄）

　　见习记者 徐展新

　　周末的金桥水岸花园往往热闹非凡，人们前往小区门口的“攸品邻里中心”购物和娱乐。大人在Ｍ６生鲜店里痛快采购，孩子则对零食店依依不舍；活力十足的年轻人穿梭在网咖门口，老年人则在安静的“年轮社区书房”品味书香。“除了吃喝玩乐，还能在中央广场的休息区喝杯饮料、聊聊家常。”家住该小区的周小姐告诉笔者，“小区门口的邻里中心让我们的生活变得更加惬意，更加丰富多彩。”

　　金桥水岸花园是宁波规模最大的安置小区，迫切需要完善的配套商业设施。作为全市乃至全省邻里中心产业的开拓者，攸品邻里商业管理有限公司看到了其中蕴含的商机，建设了面积达１３０００平方米的大型邻里中心。“自去年８月正式运营以来，金桥水岸邻里中心的招商率已经达到８５％，成为全市邻里中心的标杆。”攸品邻里副总经理李雷告诉笔者，“以此为基础，我们先后筹建了东钱湖邻里中心、集士港万金邻里商业示范街区、东方丽都邻里商业示范街区和长丰邻里商业示范街区，全面推进宁波社区商业升级换代。”

　　邻里中心的概念源自新加坡，目的是为小区居民打造家门口的轻型商业综合体。根据今年年初发布的《宁波市社区商业邻里中心建设标准（暂行）》，邻里中心必须有菜场、餐饮店、银行、洗衣店、文化用品店、卫生所等１５种必备业态，还要具备专业化的物业管理，建立和完善消费者的投诉渠道。

　　攸品邻里在这一规定的基础上实现了全面升级。据李雷介绍，攸品邻里旗下的各个邻里中心和邻里商业示范街区已与Ｍ６生鲜、三江购物及部分餐饮品牌达成长期合作，保证常规业态顺利落地，同时引入自主品牌“松年家园”和“年轮书房”，充分满足社区居民的精神需求。在布局配套设施时，攸品邻里也做到了“与时俱进”，开辟单独的“Ｈｅｌｌｏｂｉｋｅ”共享单车停车位，并筹划设立充电桩，为电动汽车提供服务。

　　“邻里中心的推广标志着社区商业新时代的到来。”市商务委相关负责人告诉笔者，“招商过程中，政府部门和攸品邻里共同把关，剔除所有不符合安全卫生规定的商家，让小区和街区的面貌更加整洁美观。我们还对邻里中心和邻里商业示范街区进行统一管理，在布局业态时切实考虑市民需求。市民可以便利地在家门口享受美食，同时不会被浓烈呛鼻的油烟影响生活。随着大批面貌一新的商家跟随攸品邻里抱团入驻居民区和街区，替代管理粗糙、隐患重重的‘土著商家’，沿线的房地产市场和消费市场将被充分激活，为我市城郊接合部经济发展提供动力。”

　　未来数年，攸品邻里将加速开拓市场，巩固全省邻里中心产业第一品牌的地位。据悉，东方丽都邻里商业示范街区和长丰邻里商业示范街区的验收工作已于近期完成，７家大型邻里中心也已进入筹建阶段。