去年11月，经过301次激烈竞价，新希望地产以总价30.86亿元，楼面价10550元/平方米，溢价率40.67%，拿下鄞州大道199亩地块，这是该公司第一次进入宁波，首役大捷，受到业内外广泛关注。新希望地产与新希望集团有何关系？两者的品牌与实力如何？在地产领域又有怎样的开发风格？带着一系列疑问，笔者与该地产相关负责人进行了交流。

　　事实上，在宁波拿地并不是新希望地产首次布局浙江，早在2014年，其已进入温州，相继开发了新希望·立体城、新希望·白麓城等明星项目，业绩骄人。新希望·白麓城单盘销售额位列浙江房企单项目排行榜第一位，也荣膺2016中国价值地产总评榜“年度品质楼盘（长三角）奖”。

　　据了解，新希望集团有限公司始成立于1982年，由民营企业家刘永好发起创立，是伴随中国改革开放进步和成长的民企先锋。在30余年的发展中，新希望集团连续14年位列中国企业500强前茅，四川民营企业第一。

　　新希望地产作为新希望集团的重要产业板块之一，于1998年成立，近20年来，其通过不断加强专业化运作，实现了资产和经营规模的持续跨越式发展，形成了住宅、写字楼、酒店、专业市场、总部工业园的全产品线，以及房地产开发、商业运营、物业管理的多元化发展。目前，新希望地产布局成都、上海、昆明、温州等十余座城市，并积极拓展海外。2016年新希望地产提前4个月完成百亿的销售目标，进入了中国房地产百强俱乐部。

　　2016年，新希望地产基于近20年的发展，对自己的品牌价值进行了提炼。从极致的选址标准、产品雕琢、客户体验，以及成本为品质让步、进度为品质让步等多个维度，形成新希望地产“好房子的标准”；同时通过科技智能化、集团的生态食品产业链、足不出户的医疗服务，以及新希望地产自身的鼎晟资产的物业配套及后端社区服务链，倡导和形成“社区漫生活”。

　　如何打造宁波的首个项目？新希望地产相关负责人表示，将从产品的精雕细琢和社区居住体验等诸多方面，把最好的产品和服务呈现出来，为市民带来不一样的居住体验和生活方式。同时通过这个项目来树立新希望地产在宁波的品牌形象，打造“好房子”，开启宁波“漫生活”。

　　目前，鄞州大道199亩项目的前期定位正在进行中，预计2017年年底开盘。

　　（韩郁）