银亿璞园鸟瞰图。（小林 摄）

    乐土乐土，爰得我所——《诗经》里的美好祈愿，勾勒出了老百姓最单纯的“安居梦”。千年过去了，安居、宜居，依然是老百姓最大的幸福。人们在追求栖身之地的同时，更加注重居住的质量。

    绿树成荫、水系灵动、配套完善、交通便捷……与沈家门隔海相望的鲁家峙，凭借独具匠心的精雕细琢，正成为一片高品质的宜居之所。

    生活在这里的居民，收获满满的幸福感。

    碧水新绿扮靓生态家园

    驱车驶入鲁家峙，几十块巨石堆积成的假山映入眼帘，清水从高处流下形成瀑布，巨石上，“鲁家峙”三个大字熠熠生辉。

    沿着岛内宽敞整洁的道路行驶，放眼望去，绿树成荫，植被茂盛。道路两侧、河流两岸，香樟吐绿、樱花烂漫、红楠发叶、山茶绽放，高低错落、层层叠叠的姹紫嫣红，让人领略勃勃生机。

    绿化还在继续。工人们正在挥锹扬铲、培土扶苗，种下一棵棵希望的新苗，铺陈出一片片新绿。今后几年，鲁家峙景观绿化建设及提升体量将达到30万平方米至40万平方米，成为沈家门自然环境最为优越的区域。

    清江一曲抱城流，临水而居事事幽。鲁家峙不仅绿树成荫，还水系灵动。岛内6条河道，环绕各个小区，律动着灵动的气息。这些河道均以自然状态为主，河道交错、随意，河流以天然石材、木材护底，种植了水生植物，河边采用乔灌结合，固堤护岸。“河面上经常有白鹭飞翔，每天晚上，蛙声阵阵，早上鸟声啁啾，真是一个绿色亲水生态宜居的美丽家园。”鲁家峙居民郭西平感慨。

    绿树成荫、水系灵动、山海辉映，仅仅380万平方米的鲁家峙，处处皆美景，已然成为全景普陀的微缩版。

    一桥一隧连接两岸

    傍晚，站在鲁家峙大桥上俯瞰，夕阳将海水染成了黄色，十里渔港，桅樯林立，高大的挖泥船上空，海鸥在自由翱翔……

    每天开车上下班经过鲁家峙大桥，家住银亿海悦庭的老周都会油然生出一种幸福感。“海风、海韵、渔港、渔船、霓虹，独特的海岛海港景色蔚为壮观。”

    “小区离鲁家峙大桥近，在鲁家峙开车，一般不会堵车，一路畅通。有一辆私家车，去沈家门很方便。”老周说。

    鲁家峙大桥2006年通车，将鲁家峙与沈家门连接起来。2014年建成的海底隧道，进一步改善了鲁家峙对外的交通状况，形成南北贯通的城区新格局。

    惊喜还在不断。首座连拱隧道——鲁家峙肚脐山隧道工程，预计6月底开展人行道铺砖，争取年内完成整个隧道工程。今年第一季度，连接舟山本岛与鲁家峙岛的浙江省首条海底通车隧道已完成勘察招标、初步设计报告编制等工作，项目预计下半年正式启动建设，建成后鲁家峙将直通东港，璞园业主即可便捷享受东港高端资源。

    生活配套日趋完善

    十年前，常住人口0.5万，十年后，规划常住人口将达4万人。

    人口在涌入，配套在推进。

    麻雀虽小，五脏俱全。在鲁家峙，菜市场、超市、药店、餐饮、健身、娱乐、美发、通讯营业厅等业态十分齐全。

    鲁滨路上，酒店、海鲜排挡、面店、美食城、水果超市、快递点等店铺一字排开，每天傍晚，这里人流熙攘。

    鲁中路、鲁川路、银亿璞园东门等地，纵贯南北东西的几条商业街已现雏形。

    鲁家峙临时菜场，设有四五十个摊位，菜场门前有自产自销点，附近的店面房生意红火，一派热络的生活气息扑面而来。

    鲁川路与鲁中路交叉口，鲁家峙市场项目建设如火如荼。该市场建筑面积13200平方米，两层建筑。市场旁是商业区块，底层设置小商品批发商铺和商业门厅，二层至五层设置商业空间。市场和商业区块开业后，将进一步提升鲁家峙宜居指数。“生活配套很完善，各项需求家门口基本可以解决。”当地居民陈阿姨说。

    银亿吹响购房集结号

    此次活动，是由宁波日报联合舟山日报组织的首批看房团。宁波日报“福利房”第二季，品牌房企银亿旗下的璞园、海悦庭两大品质楼盘，五重大礼回馈消费者，成交还有机会赢取3000元现金红包。读者可通过电话、现场参与报名。

    据了解，璞园和海悦庭是银亿布局舟山的两大人居力作，此次活动推出的产品类型非常丰富。多层主力户型面积78平方米-118平方米，小高层和高层主力户型面积78平方米-140平方米，另有230平方米、270平方米现房合院在售。银亿璞园分为南北二区，北区一共712户，主要以多层、小高层、洋房、合院组成，占地7万平方米，总建筑面积10万平方米。南区由22幢洋房、15幢多层和5幢小高层组成，总共规划1032户，占地约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.0，绿化率30%，建筑密度29.2%。

    银亿璞园89平方米即可做三房，还赠送拓展面积18个平方米，这样算起来，得房率已经超过100%。将来新建商品房基本不可能再赠送拓展面积。璞园89平方米多层公摊面积小于14%，而且加上拓展面积18平方米，实际使用面积较多。（王颖）