街道党员志愿者服务中东欧美食节（徐欣 陈栋 摄）

    本报记者  徐 欣

    江北记者站 张落雁

    通讯员   张巧淑

    “来福士商务楼宇由于商铺小，党员活动地方受限，再加上流动人员多，导致对商圈内党员排摸困难，党建不容易开展。”江北区中马街道党工委相关负责人说，过去这些基层党建问题虽然“看得见”，但是对这些“硬骨头”无从下手，久而久之，“小问题”就成了影响组织规范化建设的“大问题”。

    今年以来，中马街道党工委瞄准楼宇这一基层党建的关键，以商圈党建、电商党建、社会组织党建、社区党建为“核心”，加强四个领域的党建“主体共建、资源共聚、服务共享、信息共通”，打造“红色魔方”党建共同体，不仅让楼宇党建领域凸现特色亮点，而且不同党建领域间兼容并蓄，互促互进。

    三位一体 红色商圈大跨步

    中马街道是三江口滨水核心区。经过近年来的建设和发展，一个集商务办公、金融贸易、餐饮旅游、休闲娱乐等为一体的中央商务区正在中马街道形成。截至目前，街道辖区内总楼宇面积约22.78万平方米，共入驻企业495家。去年，街道楼宇经济创税收2.32亿元，同比增长32.55%。

    在探索来福士楼宇党建过程中，中马街道借鉴了一些在党建方面发展比较成熟的楼宇，由盐仓社区牵头，根据现状摸索出了“三位一体”的楼宇党组织组建模式，即以物业管理公司为依托，以龙头企业为骨干，以街道、楼宇所属社区为保障，动员楼宇内企业共建联合党组织。同时，以楼宇联合党组织为主体，采取挂靠互建、行业联建、孵化组建、特色共建等多种形式，不断扩大两新党建覆盖面。设立“红色流动党旗”，宣传党的历史、理论和区域党建工作，打造党员志愿W站，收集、发布微心愿，号召区域党员做随手公益。

    来福士党建联合支部去年年底成立以来，把楼宇党建工作贯穿于招商引资全过程，为招商、安商、亲商、稳商打下坚实基础。截至今年5月底，共入驻80家企业，创税2226多万元，客流量达371万。

    以点串线 红色拼图正形成

    串点成线、连线成片、聚片成面，中马街道楼宇党建正以“点线建精、整片建强”的路径方式实现基层党建的“红色拼图”。

    外滩商圈党建理事会由商圈40余家重点单位、协会、社团组织共同组建，每季度至少召开1次联席会议，协商共议区域党建、环境提升、城市管理等方面存在的“疑难杂症”，做到责任共担、问题共解。党建联席会瞅准商圈在硬件配套上的“短板”“硬伤”，积极与区相关部门、街道进行专题协商，共同为改善商圈现状献计出力。经过各方努力，老外滩的一期、二期升级改造工程顺利完成，提升了街区市政配套及绿化水平。

    为发挥党建联合体的核心凝聚和全面辐射功能，外滩商圈的“问计会”应运而生，通过畅通渠道、掌握动态、监督履职等形式，当好外滩商圈综合发展的“监督台”。“考虑到城投公司移交老外滩管理权时遗留很多历史欠账，我们‘问计会’整合各方力量，积极提方案、呈建议，呼吁对老外滩区域的灯光、交通、停车等做整体规划。”中马街道党工委相关负责人说。

    据了解，今年宁波市政府提前启动了投资1.2元亿的市级重点工程老外滩核心公园及沿江风貌提升工程，同时启动了兰江剧院地下停车场建设。街道10个商圈党支部将日常工作与商圈服务挂钩，主动包片负责商圈的环境清扫、噪声控制等工作，真正让支部“动”起来了、商圈“美”起来了。党建联合体的组织优势逐渐转化为商圈品质提升的内生动力。

    坚实堡垒 红色组织创共赢

    中马街道党工委充分调动党员积极性，引导党员积极参与到文明城市的建设中来。今年以来，外滩商圈联合党支部组织党员参与助力街道污水零直排创建、拆迁等中心工作80余人次。

    此外，街道党工委还积极为企业开展学习培训服务，邀请专家开展安全生产、税务、商务英语等知识培训，将楼宇企业中的党员培养成业务骨干和创业能手。街道党建工作与推进政务服务下基层相结合，及时收集和反馈驻楼宇单位的意见建议，主动为企业维权、发展、后勤搞好服务。

    街道党工委书记邹刚表示，未来，中马街道将采取各党支部分片负责的形式，切实形成优势叠加的合力，为商圈品质提升提供源源动力，努力做精、做特、做美中马。