上白村鸟瞰全景。（朱军备 摄）

上白村古樟树。

    三面环山，一溪穿村，古树挺拔，新楼崛起......奉化溪口镇上白村在青山围护、花木掩映中，走过了八百多年的沧桑岁月，正从贫穷落后迈向富裕文明。

    近日，笔者走进上白村，与村干部、村民座谈，寻找集体经济薄弱村改头换面的“良方”。

    本报记者 朱军备

    通讯员  金文昕       

    居雪窦之麓，饮名山之水

    上白村由上白岩、玉溪、入山亭三个自然村组成，位于溪口镇西北，南临著名景点蒋母墓道、杜鹃谷，西枕雪窦山麓，北靠四明山脉。村庄山脉绵延，石崖洁白如玉；名山溪穿村而过，将村庄分成溪里、溪外；一棵古樟枝繁叶茂，亭亭如盖，已有350年历史。

    追溯村庄来历，新编村志中引用《四明玉崖徐氏宗谱》记载，认为“始祖迁居玉崖至少在870年以上”。始祖为徐堰王，有“东海王”之称，徐氏后人即“东海徐氏”，村中“东海世泽”之匾仍清晰可见。

    村中的名山溪全长约10公里，分别源于商量岗高崎路和木莲岩、兰田岗头，自西北中峰、桃花湾流来，经名山坑后，穿村而过，向东南溪口流去，与剡溪汇集。

    “地处幽胜，有玉崖之洁，有曲水之清，沃野绕其前，崇山绕其后，族人可摘可钓可牧可耕。”上白村如此美好的自然环境，却由于人多地少，交通不便，旱灾时发，以前一直处于经济薄弱状态，尤其是村中道路狭小，村民的房屋多为20世纪50年代、80年代或90年代初建，布局混乱，破旧不堪。

    村委会副主任徐南永说，村里的企业很少，村民的经济收入以种植花木、雷竹、水蜜桃为主。其中玉溪、入山亭两个自然村，经济较为困难。

    滚动式拆建，旧宅变新楼

    创办建筑队、房产公司的徐华栋在担任村委会主任时，就决心改变村容村貌。2010年，他同村干部们筹资1000万元建起了村办公楼，并将附属楼建成“玉茗园”，用于村民办婚嫁喜事。

    同年，他着手启动整村民居改造工程。全村1015户，除十年内连片的70多幢房子保留外，绝大部分住宅都要拆旧建新，初步测算建设资金需要4.97亿元，而村集体年收入又有限，这在当年被大多数人认为是一个不可能完成的“空中楼阁”。

    徐华栋带领村干部和村民代表去外地考察，学习先进村的经验，回村后制定总体规划，决定采取原拆原建、拆一批建一批的“滚动式拆建”方式。按照国家政策，村民将旧房拆除后，可以置换到几百亩国有划拨土地，由村里统一规划建造农改房，并留出少量土地用于商业开发，以弥补资金缺口。

    方案确定后，上白村报批了首期启动用地50亩，并由镇政府担保向银行贷款首期建设资金。“要感谢各级政府的信任和支持，因旧村改造我村被列入省中心村试点。”如今已担任村党总支书记的徐华栋真诚地说，如果没有新农村建设政策，没有政府向银行担保，这项工程是无法启动的。

    村民拆除旧房后折价，可享受到新房分配。这件让大家受惠的实事，做起来并不容易。“过程是痛苦的！”村党总支副书记徐国义说，从拆迁动员、拆迁协议签订，到旧房面积测量、新房安置分配，都涉及村民的切身利益，拆旧建新工作千头万绪。但村班子非常团结，一定要把这件事做好。

    如今，两个自然村已完成拆迁，大部分村民也已安置好。全村已有500多户拆除旧房，新建房屋约25万平方米，40%的村民住进了六层高的新楼。村民徐再优拆除350平方米的旧房后，分配到400平方米的四楼新居，他开了一家青年旅舍，一家人小日子过得非常舒适。

    “村民的固定收入成倍增长，两个薄弱自然村情况一年好过一年。”徐华栋说，“力争再用三年时间，将所有该拆的旧房拆除，让全体村民都住上新房，并且在资金上略有盈余。”