本报讯（通讯员陈益维 解雨之 慈溪记者站邵滢）慈溪市盘活存量建设用地攻坚战再下一城，慈溪环创中心两宗国有建设用地使用权近日拍卖成功，总面积约11.72万平方米的“批而未供”土地分别被中交（宁波）置业有限公司和浙江祥生房地产开发有限公司竞得。

    去年3月，慈溪在宁波率先出台《开展盘活存量建设用地攻坚战的实施意见》，提出通过三年努力（2017－2019年），力争盘活存量建设用地1.5万亩。截至目前，慈溪已累计消化批而未供土地4418亩，利用和处置供而未用土地4592亩，完成城镇低效用地再开发1982亩，盘活存量建设用地三年攻坚行动初战告捷。

    配合做好征地拆迁等前期配套建设和招商引资工作，从源头上减少出现批而未供土地的可能性。“这是全市批而未供土地动态数据库，”慈溪市国土资源局利用科负责人向记者介绍，“通过影像图追踪管理，可以及时锁定存量待消化任务。在图上显示为绿色的是慈溪城南板块天香桥村拆迁后的四宗228亩土地，今年4月被新城控股集团房地产开发有限公司竞得，目前该板块最大城市配套项目——新城吾悦广场正在紧张建设中。”

    创新实施工业用地弹性出让试点政策，打好“批而未供”土地消化战。慈溪在原有土地使用权50年出让年期的基础上，新增30年出让年期，有效降低企业用地成本。自去年试点以来，慈溪市高新技术产业开发区已有15宗共615.2亩工业用地成功弹性出让，减轻企业用地前期成本1亿余元。

    此外，慈溪市国土资源局因地制宜，采取政策引导、企业自行改造升级、政府收储出让等措施，全方位推进城镇低效用地“内涵挖潜”。上林英才创业园作为慈溪“双创平台”，通过旧厂房改造升级，新增建筑面积21378平方米，目前已有机器人编程等4个高端项目入驻。