江北华润万象华府二期的管线铺设近日在网上被质疑。

    面对网友投诉，江北区住建部门对该项目建设过程中涉嫌存在的违法违规行为进行了立案调查，并首先就调查发现的“部分电气管线设计变更图纸未经审查”“部分电气管线未按图纸施工”两大问题，责令江北华润万象华府二期停工整改。其中，工程Ⅱ标全面停工，工程Ⅰ标管线预埋停工。此后，调查又进一步发现了第三大问题：建设单位存在将地暖工程肢解发包的现象。

    针对上述问题，上周，江北区住建部门在中国宁波网民生e点通问政平台进一步公布两项行政处罚结果：

    1、《建设工程质量管理条例》第五十六条规定，“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款：（四）施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的。”依据《宁波市行政处罚自由裁量权行使规则》（宁波市人民政府第150号令）第十五条第二项规定，我局进行了顶格处理，给予宁波通益房地产开发有限公司责令改正，罚款人民币伍拾万元整的行政处罚。

    2、《建设工程质量管理条例》第五十五条规定，“违反本条例规定，建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款”。经查实，肢解发包的工程合同价为7851088.77元。依据《宁波市行政处罚自由裁量权行使规则》（宁波市人民政府第150号令）第十五条第一项规定，我局进行了顶格处理，给予宁波通益房地产开发有限公司责令改正，罚款人民币柒万捌仟元整的行政处罚。

    经过准业主与房产商双方协商确认，近日，准业主监督方案也已在双方协商后确认通过，相关监督方案内容在万象府二期售楼处进行了公示。依照这一方案，准业主将推选出5位具有工程类专业知识的准业主代表和10位不固定的监督代表监督精装修阶段的施工。除了精装修施工前、精装修隐蔽工程阶段和交付前的三次定期开放日外，在整个精装修施工阶段，准业主代表和监督代表还可进行5次随机抽查监督。

    此外，关于江北万象华府二期部分已完成的与施工图存在出入的管线排布，开发商将在征求准业主的意见后进行整改。住建部门还要求建设单位就此进行专家论证，同时做好实体样板，留存相关影像资料，以供业主后期查阅。（傅钟中）