本报讯（记者陈章升 慈溪市委报道组邵滢 通讯员陈晓瑾）近期，慈溪万洋众创城预售后，几十家中小企业需要办理不动产预告登记。为解决企业登记难、融资慢的难题，慈溪为办理预告登记手续的业主开通了绿色服务通道。“1小时不到，我就拿到了不动产预告登记证明。完成抵押登记后，公司这两天就能拿到银行贷款。”万洋众创城业主李先生高兴地说。

    今年年初以来，慈溪深入开展“三服务”活动，针对企业“痛点”“难点”精准施策，以差异化的供地方式满足市场多样化的用地需求。“我市对招商引入的市外企业优质项目拓展实行工业用地‘弹性出让’，大幅降低企业前期用地成本。”慈溪市自然资源和规划局相关负责人介绍，通过完善“预告登记”和“分割转让”机制，该市还建立“土地超市”，充分利用公共资源交易平台，实现土地要素合理化供应和流动。

    缓解土地资源供需矛盾，推动经济高质量发展。今年，匡堰镇通过土地流转盘活百余亩闲置工业用地，为区域产业转型发展腾出了新空间。“前6个月，我镇新增规上企业2家，产值比去年同期增加约1.4亿元。”该镇相关负责人表示，民营企业要发展，首先要解决土地资源要素保障问题。今年，当地计划将110亩土地作为工业项目招商储备用地，吸引大企业大项目入驻发展。

    为破解土地瓶颈制约，周巷镇天潭村辟出专门区块集聚家具企业，探索集展示、设计、制造、销售、体验于一体的“前店后厂”模式。今年，在“阿尔特家具”试点成功的基础上，该村将这种模式推广至其他家具企业。“这种模式不仅提升了公司的土地利用效率、销售额，也为消费者带来了购物新体验。”阿尔特家具总经理赵建权说，上半年，展厅销售额超过450万元，“前店后厂”接待游客逾2万人次。

    自前年起，慈溪大力推进存量建设用地盘活三年行动。截至目前，该市累计盘活存量建设用地超过2.4万亩，其中，消化利用“批而未供”土地12002亩，消化处置“供而未用”土地7425亩，实施城乡低效用地再开发5232亩。