“更美电器”生产车间一角 （鄞江镇 供图）

    通讯员 崔 宁 石婉羚

    记 者 陈朝霞       

    “上半年总产值比去年增加1200余万元，企业发展势头不错。多亏两年前镇里帮忙解决用地问题，才有现在的好业绩！”日前，宁波市更美电器科技有限公司半年度经营数据出炉，企业相关负责人第一时间向海曙区鄞江镇工贸办报来好消息，分享喜悦。

    该企业负责人的一句话，道出了近年来制约不少小微企业进一步发展的一大难题——用地难。近年来，鄞江镇奋力做强工业经济，然而要素制约尤其企业用地始终是一道难题。“我们在多次走访小微企业的过程中了解到，不少企业近年来规模不断扩大，但由于土地指标有限、用地不足、分散设厂等原因，导致发展受阻。”鄞江镇相关负责人表示。据了解，目前鄞江共有小微企业500余家，不少企业正处于转型升级、扩大规模的关键时期，用地需求十分旺盛。

    欲解用地难题，还得具体问题具体分析。以“腾笼”之法盘活低效用地便是鄞江镇采取的一个办法。20世纪90年代，太平洋电缆落户鄞江，但长期发展困难且产能低下，再加上转型升级不利，占地66亩的厂房处于闲置低效状态。3年前，企业请求镇里帮忙牵线搭桥，转卖厂房。当时，以生产高端装备为主的宁波中天液压有限公司年产值已突破亿元，发展势头良好，却因仅有20亩用地致使发展受限。于是经镇里牵线，双方坐下协商，最终一拍即合。

    那“中天液压”的20亩旧厂房怎么办？深知企业用地难之苦的“中天液压”表示愿用旧厂房帮助有需要用地的企业。“当时‘更美电器’由于找不到合适的厂房，采取了分散式租房发展模式。尽管发展前景广，但产值无法提升。”在镇里的再次牵线搭桥下，两家企业顺利达成协议，“中天液压”将其中的15亩旧厂房租赁给“更美电器”，并于2017年先后搬入新厂，自此发展一路向好。当年，“中天液压”年产值同比猛增40%，去年同比增长30%；而“更美电器”也于当年成功升规，去年实现年产值7000万元，今年预计可上亿元。

    解用地难题，不是只有“腾笼”一法。当下，鄞江镇将建设小微企业园作为加快企业集聚、推动供给侧结构性改革和高质量发展的重要举措。“建设小微企业园，在缓解土地资源瓶颈的同时，也为镇域内分散的企业提供了一个沟通交流的平台，助力企业健康、快速成长。”鄞江镇相关负责人表示。目前，在位于鄞江镇北部的梅园工业园区，占地119亩的鄞江镇小微企业园一期项目正在积极推进中，已进入土地报批阶段。预计3年内建成完工，届时可容纳约30家小微企业。

    作为镇域内的“龙头企业”之一，宁波路润冷却器制造有限公司近年来发展迅猛，今年一季度实现利润2560万元，同比增长241%。但与此同时，现有的44亩厂房已无法满足其进一步发展需要。如今小微企业园的打造，无疑为其带来新的发展机遇。“我们很期待小微企业园的建成，希望能第一时间入驻。”该企业相关负责人表示。