虚假宣传、劣质工程、建筑市场欠薪……在中国宁波网民生e点通群众留言板上，类似问题时常可见。为回应这一民生关切，昨天下午，市住建局重拳出击，针对网上投诉热点，约谈了6个问题较为突出的房地产项目及其参建单位。其中，3个项目存在住宅质量问题，3个项目存在务工人员被欠薪及相关管理混乱问题。

    因严重质量问题 被约谈的住宅工程项目

    北仑区龙湖云峰原著项目

    所涉单位：

    宁波龙晟房地产发展有限公司

    宁波海城工程监理有限公司

    宁波欣捷建设有限公司

    鄞州区上湖城章项目

    所涉单位：

    宁波明湖置业有限公司

    宁波华胜监理工程有限公司

    浙江元和装饰

    新国俊装饰

    深装总装饰

    浙江深美装饰

    江北区万象府二期项目

    所涉单位：

    宁波通益房地产开发有限公司

    宁波华胜监理工程有限公司

    宁波市建设集团股份有限公司

    宁波华欣建设股份有限公司

    上述住宅工程项目存在的主要质量问题包括：顶层设计不合理，由于没有屋檐导致墙体严重受潮发霉、墙纸脱落、露台积水严重；房屋渗水、墙面和地面开裂、建筑材料偷工减料；全装修施工粗糙；实际装修与样板房不符。

    因欠薪问题及相关管理混乱问题 被约谈的房地产工程项目

    绿城杨柳郡项目（天童庄车辆段房地产综合开发项目一期B地块II标段、一期G地块工程）

    所涉单位：

    宁波轨道交通宁兴置业有限公司

    浙江昆仑建设集团股份有限公司

    歌山建设集团有限公司

    上海全筑装饰有限公司

    绿城装饰工程集团有限公司

    宁波新世界广场7-10#地块、11#地块项目

    所涉单位：

    宁波新立房地产开发有限公司

    中建三局集团有限公司

    上海京汇美饰建筑工程有限公司

    北京天惠建筑有限公司

    广州市红叶装饰工程有限公司

    宁波甬川建筑劳务有限公司

    戚隘桥2#、3#商业地块项目

    所涉单位：

    宁波迪赛置业有限公司

    中国建筑第八工程局有限公司

    安徽朋来建设工程有限公司

    上虞建杰劳务有限公司

    上述工程项目存在的主要问题包括：涉嫌将装修工程等专业工程分解发包；相关单位落实务工人员工资管理“六项制度”及无欠薪管理各项制度不到位，用工管理混乱，存在较大欠薪问题隐患；部分参建单位未按规定办理进浙备案和人工工资支付担保，部分关键岗位人员未到岗履职。

    除上述6个被约谈的项目外，昨天，投诉众多的海曙区天逸湾二期项目也因房屋质量问题被问询。其所涉单位为宁波梁祝文化产业园开发有限公司、宁波市斯正项目管理咨询有限公司、大荣建设集团有限公司。

    市住建局相关负责人指出，各问题项目的监管部门将对6个被约谈项目挂牌督办，对违法违规行为屡禁不止、屡教不改、情节严重的单位和个人，将从严从重查处，重拳打击。各属地监管部门要坚持对住宅工程质量问题及建筑市场欠薪“零容忍”，并采取重点监管、警示约谈、信用惩戒、公开曝光、行政处罚、联动惩戒等方式从严监管。

    因住宅工程质量及务工人员工资权益保障问题引发的各种维权投诉是网上围观的一大焦点。近年来，尤其是今年以来，市住建局对此高度重视，制订并下发了《房地产领域突出问题专项整治》《宁波市全装修住宅工程分户质量检验实施细则》等十余个管理文件，并开展了“宁波无欠薪”行动、根治欠薪冬季攻坚行动、住宅工程质量专项治理行动、混凝土工程施工质量专项检查等一系列专项整治。

    记者获悉，下一步，市住建局还将开展建筑工程突出问题攻坚整治行动，同时要把工程质量问题和建筑市场欠薪与信用体系、评优评先活动等刚性要求挂钩，促进参建单位自我管理、自我约束。

    （傅钟中 张枫）