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宁波文创港

    宁波正蹄疾步稳布局高质量发展新动能，实施“246”万千亿级产业集群培育工程和“225”外贸双万亿行动，为下一个经济万亿增量擘画蓝图。宁波产业用地云招商地图应运而生，从今天起正式上线，以破解土地要素供给与需求信息的不对称、不充分问题，促进我市招商引资和产业落地工作再提升，我市也由此步入“线上读地”新时代。

    宁波产业用地云招商地图以国土空间基础信息平台为基础，以移动互联网为载体，以甬地码、VR、人工智能为媒介，依托大数据技术在资源提供者和用地需求者之间架构一条新型、便捷、专业的宣传推介和服务路径，助推产业全球有效招商。

    记者从宁波市自然资源和规划局了解到，目前，宁波市产业用地云招商地图已初步建成，该地图二期建设还将实现产业用地网上交易、线上签约功能，产业用地竞得人可通过互联网办理身份认证、成交确定书签订、出让合同签订等相关功能，实现投资开发一键式服务。到2021年底将进一步建成“云上土地超市”，实现土地资源从一级市场拓展到二级市场，土地用途从产业用地拓展到房地产和社会事业用地，供地主体从国有土地拓展到集体经营性建设用地，打造城乡统一的建设用地市场。

    未来，宁波产业用地云招商地图将进一步增强系统终端使用的多样性，扩展功能，使其能够无缝衔接市城市展览馆数字沙盘，更好为社会解读产业政策，推介优质土地资源。

    宁波产业用地云招商地图主要有三个创新：

    一是资源上云：向全球发布我市2020年计划供应的工矿仓储用地11平方公里；2021年－2022年计划供应的产业用地52平方公里。总共63平方公里。

    二是推介上云：云发布系统发布在互联网上，主要面向全球企业及个人用户，支持中英文双语的切换，基于地图的形式，发布拟招商地块的空间分布、用地条件、产业定位、招商政策、区位优势等信息，为用户提供信息发布和交互咨询的平台，主要分为云发布Web端和微信小程序端。

    其中，云发布Web端采用HTML5技术，通过网站架构的设计实现页面同时适配PC端和移动端，即手机和电脑访问统一系统地址和页面，提高云发布系统应用灵活性。云发布Web端可以嵌入局官网或局微信公众号中，可以单独通过甬地码扫描进入地块详情中。

    通过甬地码，可一码涵盖地块全生命动态，地块名称、四至范围描述、容积率、地价等信息一览无余；通过云发布的读地手册，可在中英文双语导读的指引下，获悉地块核心价值；VR技术则可720度全景展示地块多维立体效果；园区直通功能看全链条快搜园区产业政策和空间布局；AI互动专区可实现24小时人工智能无时差在线解答；需求分析功能可利用大数据分析系统，在全球范围内及时感知、获取智能匹配招商项目和产业用地；产业用地计算器可测算产业投入产出，精准配置最佳地块。

    三是服务上云。通过互联网公众号、微博等新媒体实现产业用地资讯线上多渠道发布；3S技术实现图上精准找地；无缝对接甬地网，实现产业用地预申请功能。

    以图上找地功能为例，该功能基于国土空间基础信息平台时空数据服务和时空分析服务，采用ArcGIS API for JavaScript 4.*实现地块地图，以地图的形式对地块的分布及信息进行展示。

    地图基本功能可实现地图的浏览和展示，支持电子地图、影像地图等的切换和展示，支持按行政区划（最小到街道）的定位和缩放，支持矢量图层的打开与关闭等。

    在地图上点击地块，可以看到地块的“名片”，主要包括地块名称、基本信息、甬地码以及VR看地、区位图等栏目入口。

    另外，通过产业集聚区导航功能，可利用MapServer接口查询，根据产业进行筛选定位，并提供产业集聚区资源信息的展示。

    “建设宁波产业用地云招商，有助于实现从线下到线上，全面实现‘云招商’，提升土地市场交易环境，提升产业用地可读性、开放性。”市自然资源规划局相关负责人介绍，通过改变原有的文字信息展示方式，以产业用地地图的方式展示地块自身空间位置及周边环境，并协同相关部门，充分扩展地块用地条件、招商政策等相关信息，保证用户可一站式掌握地块的所有信息，真正做到便捷、高效。以大数据等方式充分了解和分析项目需求以及提供精准配置服务，辅助政府主动作为，实现“一地一策”“一项一策”，有效指导配置土地资源配套要素，最终实现“云上读地、网上交易、线上签约”，打造便捷、高效、透明的交易市场环境。

    从“面对面”到“屏对屏”，从“叩门招商”变为“云端互动”，产业用地云招商地图充分显示出其成本低、效率高、无边界、全天候等显著优势，这既是宁波持续优化营商环境的一次新实践、新探索，也必将为宁波实现资源要素精准配置，加速实现产业转型升级、高质量发展提供新的动力。

    （记者 杨绪忠 通讯员 陈丹）