方桥产城融合规划图。 （余建文 摄）

    记 者      余建文

    奉化区委报道组  严世君

    通讯员      竺盛涌   

    随着宁奉线轨道交通的延伸，大路两侧高楼拔地而起，一个个大项目、住宅小区加速落地，崭新的汇城路打通南北……奉化方桥“一年一个样”，加速实现从老城镇向产业新城的转变。

    6月5日，奉化方桥举行了一场以“城市风云会”为主题的政商交流会，并通过网络视频直播，探讨理想城市下的产城融合之路。宁南管委会主任、方桥街道党工委书记江雪明表示，“方桥是奉化融入宁波都市圈的‘桥头堡’。我们以产业导入为核心，为区块发展注入长久动力，打造一个连通中心城区、生态优美、宜居宜业新城。”

    政企协力，构建产业大平台

    方桥是个百年老镇。如何利用好奉化撤市设区红利，走出跨越发展的新路？方桥选择了一种新型开发模式：与央企携手，引入新的城市运营理念，招引优质产业，合力打造高质量的产、城、人融合新城。

    2018年下半年，方桥街道与中国金茂集团签约，依托宁波市第一医院整体迁建的契机，开发宁波生命科学城项目，探索以大健康产业为主的产城融合发展之路。

    高起点规划，基建、产业、环境、配套四大要素先行，短短一年多时间，中国金茂累计投资近20亿元，实施14个项目，打通路网，先后完成“中央公园”、宁南文体中心、方桥农贸市场等项目，并引入上海师范大学附属宁波实验学校等优质配套资源，快速提升片区的城市品质，也引来了一批批的合作者。

    今年4月29日，投资8亿元的宁波健康医疗产业项目签约落户，计划在年内开工。围绕轨道交通方桥站核心区，宁波健康创新研究院、宁波质子医院等项目也将渐次落地。区块内绿城、荣安等一批高端住宅项目正在加紧建设中。

    据金茂宁波公司副总经理董冲介绍，下半年，金茂将开工建设两个大项目：一个是建筑面积13万平方米的商业综合体，包括一个准五星级酒店；另一个是建筑面积10万平方米的医养综合体。未来，宁波生命科学城将打造“医疗健康服务”和“医学研产”两大闭环，建设成为浙东健康经济新支点、长三角前沿医疗新高地。预计实现常住人口11万，就业人口3万至4万，消费辐射人口超30万。

    锻造铁军，推动高质量开发

    在大开发、大建设中，方桥街道把一大批中层干部安排到急难险重岗位上，一线淬炼队伍，合力绘就高质量发展蓝图。

    今年3月起，仓基村、龙潭墩村两村拆迁项目启动签约，街道5名中层干部担任各动迁组组长，全力以赴，为地块后续开发扫清障碍。

    街道党政办主任江笠宇是仓基村拆迁指挥部动迁一组组长。正式签约前的半个多月里，他天天加班，逐一走访拆迁户，宣传拆迁政策，送达评估报告。签约开始后，他面对拆迁村民，耐心解释、调解争议，每周至少一半时间要加夜班，常常忙得连吃午饭都顾不上。

    “拆迁涉及面广、牵涉利益复杂，必须不畏艰难，一步一个脚印推进。”街道司法所所长王春是龙潭墩村拆迁指挥部动迁一组组长，自4月以来，他几乎每天加夜班，不是入户访谈，就是会商排查难题，并成功调解8起涉及房屋买卖、继承、赠与等纠纷。某村民有一间买入的未过户的无证房，情况异常复杂。王春经过一个多星期的奔波，与买卖双方利益关系人进行了10多次谈判，最后啃下了这块硬骨头。

    目前，方桥辖区的宁南贸易物流园、宁波生命科学城、中交未来城和田园综合体四大板块项目建设加速推进。江雪明说，地图上的奉化犹如一只振翅北飞的“凤凰”，方桥就是“凤凰”的头，随着今年秋天宁奉线轨道交通的全线贯通，方桥将迎来新的发展机遇。