记 者 董小芳

    通讯员 凌宇磊 

    一位老人，无儿无女，孤单无依，隔壁邻居照顾了其30年。如今老人生前申请的宅基地面临拆迁，百万拆迁款该何去何从？昨日上午，在江北区慈城镇山东村，上演了一场特殊的法庭调解。

    隔壁邻居照顾孤寡老人30年

    徐师傅今年66岁，是山东村一位普通的村民，与已经过世的苏老太曾是邻居。从上世纪80年代开始，徐师傅看苏老太无儿无女，一个人生活多有不便，便经常帮助老人做些力所能及的活儿。

    上世纪90年代初，徐师傅看见隔壁苏老太的房子年久失修，就干脆将苏老太接到了自己家一起居住。2008年，徐师傅家的房子被拆迁。他出钱给苏老太在村里租了房子，并经常来看望。

    这期间，政府组织了一次土地登记，因苏老太的房子早已坍塌，且村里又经过了拆迁重整，种种原因，徐老太变成了无房户。

    随着苏老太年龄越来越大，行动也越来越不方便，2012年，徐师傅与村党支部书记商量后，将苏老太送到了敬老院。苏老太的农民养老保险不足以支付敬老院的费用，徐师傅便自掏腰包主动补齐了。

    “按照规定，老人应由直系亲属送养，但由于其没有亲属，就由一直扶养她的徐师傅送养，苏老太对徐师傅也很信任。敬老院有什么需要，徐师傅也都很配合。”村党支部书记洪秋国说。

    送到敬老院后，徐师傅依旧经常去看望苏老太，把老人的生活安排得妥妥当当。“我们早已当苏阿姨是一家人了。”徐师傅回忆道，几十年的邻里情，不是亲人已胜似亲人。

    在敬老院期间，老人为感谢徐师傅，曾与他写过协议，约定老人名下所有财产在其过世后全部由徐师傅继承。因当时双方法律意识淡薄，徐师傅自己也没当回事，这张协议上双方并没有签名。

    老人身后百万遗产怎么分

    考虑到老人的晚年生活，村里建议苏老太可以申请批地建房。于是，苏老太便向相关部门递交了申请。

    不久后的2016年，92岁的苏老太去世。徐师傅按照当地风俗，为她操办了后事，购置了墓地。

    让人意外的是，在苏老太过世后，她申请的宅基地批下来了。村里一时不知道该如何处理这个宅基地，就拖了下来。

    今年初，苏老太申请的这个宅基地所在区域面临拆迁，有上百万的拆迁款。钱该给谁，村里犯了难。

    “我们都觉得应该给徐师傅，毕竟是他一直在照顾老人。但是因为老徐不是法定继承人，又没有法律文书，无法直接继承。”洪秋国说，在他的建议下，徐师傅在向有关部门咨询后，决定向江北法院提起继承诉讼，由法院依法处理。

    昨日上午，江北法院将巡回审判车开进了山东村，进行现场调解。

    “苏老太是单身老人，老徐照顾她几十年了，老人对老徐很信任”“老徐为苏老太所做的一切，我们也都看在眼里，亲儿子也不过如此”……现场，山东村的村民纷纷对老徐的行为给予肯定。

    “苏老太这处宅基地，属于无人继承又无人受遗赠的遗产，按照规定，应归集体所有。但同时法律也有规定，继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可分得适当的遗产。”承办法官张海娟解释，对长者敬爱，对弱者关怀，是中华民族的传统美德，应予以鼓励。

    最终，法院经过现场调查，确认徐师傅的行为符合法律规定的扶养较多情节，认定可分得一半的拆迁款。

    此外，法院考虑到村里的老人较多，为进一步弘扬当地的“慈孝文化”，老人的遗产另一半由村里保留，逢年过节时作为福利分发给村里老人。