郑建钢

    据3月15日《宁波晚报》报道，开发商宣传可“拎包入住”的精装房，却成了“惊装房”，装修减配、质量不合格、外墙还渗水；市民收房时发现凭空多出了“地梁”“大梁”，面积缩水明显，更有甚者部分商铺竟不通水，影响正常使用。宁波12345政务服务热线后台统计发现，去年以来，有关期房、精装房等消费投诉仍然是热点之一。

    精装变“惊装”，期房成“欺房”并不是个别现象。更让人愤愤不平的是，消费者遇到房产消费纠纷时，常常面临维权难的窘境。

    随着房地产市场调控手段的不断完善和监管的日益严厉，市场竞争越来越激烈，相比从前，开发商的盈利空间已经大为压缩，于是乎，开发商另辟蹊径，通过提高房子的附加值来进一步拓宽盈利空间。而以精装修之名，行偷工减料、粗制滥造之实，是某些开发商惯用的伎俩之一。

    “精装房”猫腻多、维权难现象不应该再继续下去了。加快推进住宅全装修，是房地产市场发展的必然趋势。进一步规范期房、精装房质量，保障房地产市场健康发展，一方面，要认真执行浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》等规定，以及我市于去年8月1日起实施的新建住宅全装修“新政”；另一方面，要依法加强监管、正确引导，抓好施工监理，向业主提供明码标价、货真价实的“精装房”，打造让业主信得过的精装房品牌，不断推动家装行业的完善和变革，杜绝丑陋的“惊装房”进入市场，让消费者能够购买到更多称心如意的精装房。

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