记者 俞永均 通讯员 梁宏

    据国家统计局反馈数据显示：1至2月，宁波市新建商品住宅销售价格环比累计上涨1.0%，同比平均上涨4.6%；二手住宅销售价格环比累计上涨1.6%，同比平均上涨9.5%。其中，2月份，宁波市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨4.9%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨10.1%。本月宁波住宅销售价格具有以下特点：  

    环比涨幅稳中回落。2月份，受信贷收紧和春节假期等因素影响，我市房地产市场总体平稳运行。新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比涨幅较上月回落0.2个百分点。   

    同比涨幅扩大。去年同期受新冠肺炎疫情影响，房地产市场处于低位，随着翘尾因素影响的减弱，2月份，我市新建商品住宅价格同比涨幅较上月扩大0.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅较上月扩大1.3个百分点。 

    排名总体前移。2月份，宁波市新建商品住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第30位，较上月前移3位；在全国21个长效机制试点城市中排第13位，较上月后移1位。二手住宅销售价格同比涨幅在全国70个大中城市中排第2位，较上月前移3位；在全国21个长效机制试点城市中排第2位，较上月前移1位。 

    住宅成交量环比回落。2月份，受春节假期影响，市五区住宅成交量环比回落，但显著高于去年疫情同期。其中，新建商品住宅成交面积46.8万平方米，环比下降22.4%，同比上涨1070.0%；二手住宅成交面积29.9万平方米，环比下降42.9%，同比上涨298.7%。