郑建钢

    在江北区孔浦街道红梅社区，长久困扰住户的积水烦心事终于在老旧改完成后解决了。“以前小区一到大雨天就有积水，现在就算有积水，也能很快退去。看到居住20年的小区进行了大整治，十分开心。”居民王亚飞说（8月25日中国宁波网）。

    根据我市老旧小区改造三年行动计划，2020年至2022年，全市将计划改造老旧小区555个。通过改造，让老旧小区颜值大提升，从而告别“灰头土脸”，重新焕发生机。

    建于二十年前的住宅小区，由于建造时间比较长，不可避免地会存在这样那样的先天不足。这些不足，用今天的生活要求来衡量，不可避免地成为居住的痛点和难点，很有改造的必要。

    老旧小区改造要解决的问题很多，但是，因为资金有限，不能眉毛胡子一把抓。改造项目着重需要考虑的，是把事关业主民生痛点、难点问题，作为改造的核心，如屋顶漏水、路面积水、四网合一、电动自行车充电、机动车停车等眼前急需解决的短板，力争把有限的资金用在“刀刃”上。

    老旧小区改造毕竟只是对部分已经明显不适应居住的局部进行改造，不可能面面俱到，要改得让更多居民满意，就要在强化统筹谋划的基础上群策群力，想方设法提高居民的参与率，多渠道吸收大家的创意，并及时融入改造方案。孔浦街道先后数次就设计方案、实施模式、资金筹集等问题进行专题研讨，线下借力“夜聊”“居民说事”“党建议事厅”等渠道，线上通过社区网格群、改造微信群等平台，广泛征询民意，居民参与率在85%以上。居民积极参与的结果，为老旧小区改造共建共享共治打开了更大的空间，奠定了坚实的基础。

    老旧小区改造作为一项民生工程，事关每位小区业主的切身利益。业主站在各自的立场考虑问题，自有不同的诉求。这就要求街道及施工单位广泛征求意见，顺应民意，创新管理，制订出兼顾资金使用和利益公平的最佳方案，寻求符合业主意愿的最大公约数，真正造福于业主，从而让小区变得更加美丽、更加宜居，进一步推进城市建设高质量发展。