郑建钢 

    近日，海曙区望春街道办事处收到辖区一韩姓居民送来的感谢锦旗。1995年，这名韩姓居民购买了一处房产，在1997年办理房屋过户手续时，未能及时办理，后因时间久远、材料遗失等，造成房产过户困难。如今，经过市、区两级政务办以及海曙区不动产登记中心、海曙望春街道办事处联合办理，终于得到解决。

    1995年，当时还没有商品房的概念，就连购买房产也极为罕见，购房手续可能没那么齐全，办证渠道也没那么顺畅，但买房者也不应该撂下各种资料于不顾，甚至连相关购房资料全部遗失，给自己带来极大麻烦。如今再过户，走诉讼途径，无凭无据，诉讼有效期也成了“拦路虎”，连见多识广的律师也感到棘手，就像狗咬刺猬，无从下口。

    韩姓居民的事情得到解决，当然是好事。但背后的“损失账”，不妨算一算：为民办事，是政务部门职责，但翻箱倒柜，重新梳理24年前的旧账，宁波市政务办成立专班，先后出具2份函件、向4个单位调取23份材料、7次登门相关单位、召开1次联合协调会议，耗费不少公共资源，这些成本最终由纳税人买单了事。

    个人损失也不小，没有房产证，住得不踏实，也会影响子女入学等；假如出售人不配合，甚至不愿意承认房产买卖，律师也未必有把握打赢官司，只会给个人造成更大损失。

    究其原因，只怪个人办事拖沓，太不当回事。如今房屋过户，办理越来越方便。作为户主，就应该抓紧时间，将资料准备齐全，早把事情办好，而不是把事情全推给别人。

    宁波老话说：上半夜忖忖自家，下半夜忖忖人家。意思是说，人要会换位思考，既要考虑到自己的利益，也要多为别人着想。“购房24年终过户”这样的事，还是少出现为好。