郑建钢 

    8月2日，小e从镇海区蛟川街道获悉，镇电小区一区2幢一楼的违建阳光房已被拆除。这本是好事，但仔细盘点下来，从网友发帖投诉至阳光房被拆除，镇海区相关政府部门介入查处此事竟有14个月之久，可见其中所耗费的行政资源有多少（8月3日宁波网民生e点通）。

    搭建一间违建阳光房，所投入的时间、精力和资金并不多，但是，就因为“当事人拒不整改”，违法成本低，政府部门要依法进行拆除，从执法部门介入，到现场勘查、立案调查、行政处罚，直到最终的强制拆除，所投入的时间、精力和资金，是违建者的数倍甚至几十倍。最终，这笔数额不菲的违建拆除费，却由纳税人买单。

    一间违建阳光房的查处过程长达14个月，其间耗费的公共行政资源不难想象。为了今后在处理类似问题时，避免耗费大量的人力、物力和财力，执法机关应该简化查处程序、提高拆违时效。这方面有许多工作可做，也有许多经验可供借鉴。

    比如，针对违建当事人违法成本低的问题，《武汉市控制和查处违法建设条例》规定，对违法建设实施强制拆除的，强制拆除费用、建筑垃圾清运处置费用以及物品保管、处置、提存等费用，由违法建设当事人承担。违法建设当事人逾期不缴纳的，每日按费用数额的百分之三加处滞纳金。实施加处滞纳金超过三十日，经催告违法建设当事人仍不缴纳的，应当依法申请人民法院强制执行。与此同时，对违建当事人的违法行为，执法机关向市信用平台推送违法建设行政处罚、行政强制等信息，依法计入相关主体的信用记录。

    北仑区则另辟蹊径，该区职能部门根据相关政策法规，对拒不整改的违法业主的房产交易进行冻结，当事人整改完毕前，其房产将无法在该处网签。当事人如要解冻房产交易限制，必须将违建行为整改到位，并通过相关部门的认定。这一措施有效遏制了该区住宅小区毁绿、违建现象。

    就此来说，依法依规查处违建行为，不断加大违建者的违法成本，使查处违建工作步入法治化、规范化、高效化轨道，才能使不能违建、不敢违建、不想违建成为广大业主的自觉行动，从而让公共行政资源发挥更大的作用。