“楼道合伙人”开展楼道清洁活动。（镇海区委组织部供图）

    记 者 沈孙晖

    通讯员 王茵 郑祖轩 徐婕

    镇海招宝山街道白龙社区日前顺利完成老旧小区改造。这其中，红色物业联盟功不可没，成为社区、居民和施工队之间的重要纽带。改造之初，红色物业联盟组建旧改政策讲解小分队，挨家挨户为居民讲解旧改工作，及时收集居民意见；改造期间，红色物业联盟又变身巡逻队，在小区中四处排摸施工安全问题，及时和施工队沟通整改。

    “小区治理最重要的是互相联动配合。旧改这么大的工程，社区、业委会和物业一起参与，虽然过程艰辛，但居民们对最终的改造效果很满意。”该社区茗园二区网格支部书记王素英说。

    近年来，镇海针对小区治理中的痛点、难点、堵点，以党建为引领，充分整合物业、居委会、业委会、党员、志愿者等力量形成红色物业联盟，同声共气、同频共振，激活基层治理细胞，将群众心头的“急难愁盼”问题变为皆大欢喜的“幸福+”生活。

    红色物业联盟力量不断充实，换来共建共治共享的融洽。庄市街道芳辰丽阳小区曾因生活噪声问题，引发楼上楼下居民冲突。物业几经调解无果，导致居民一时间对物业也抱怨不已。业委会党支部书记陆仙芬亲手缝制了5双棉拖鞋送给楼上住户，让对方备受感动，主动联系楼下居民握手言和。为感谢业委会、物业对居民“关键小事”帮困解忧，楼下阿姨主动当起了志愿者，定期为小区高龄老人免费理发。“红色物业联盟传递了邻里温情，如今小区内有200多名党员、居民志愿者主动认领各类治理岗，物业工作也被越来越多居民所理解。”该小区物业负责人说。

    红色力量促使“后进生”逆袭，小区形象改头换面。骆驼街道景城花苑是个安置小区，因地下停车位通道设计过陡，居民嫌推车上下不方便，喜欢把电动自行车停在楼道口，还三五成群聊天，烟头随地乱扔。

    77岁的热心老党员刘定伟担任红色业委会主任后，决定解决这一顽疾。在社区支持下，红色业委会有了安装非机动车车棚和灭烟柱的想法，7名成员每人包干一两幢居民楼，花了三四天走访完700多户居民，征求意见统一率在80%以上。目前，这一方案已由“纸上”落到“地上”，小区文明创建的压力减轻了，居民心里也更舒坦了。

    因为红色物业联盟实现“大翻身”的，还有九龙湖镇龙源社区九龙家苑小区。该小区原本楼道杂物乱堆，卫生状况堪忧。今年6月该小区红色物业联盟推出的“楼道合伙人”，成了破题之举。

    “楼道合伙人”集结了小区热心志愿者、物业工作人员、红色业委会成员等30余人，成员各自组队包片一栋楼，引导发动居民打扫、装扮楼道。“达到文明美丽楼道标准的，可以由合伙人向社区申请‘楼道梦想基金’，用于楼道的修缮装扮，以改善居民居住环境。”龙源社区党支部副书记乌益敏介绍。

    “住在这里的原先大多是村民，虽然拆迁安置后变为了居民，但仍保留着房前屋后堆东西的习惯，所以之前每个楼道看起来都不太干净。”住在小区三单元的居民郑振康加入了“楼道合伙人”，热心肠的他经常劝阻居民的不文明行为，积极参与楼道卫生清理，“现在看着整洁的楼道，大家心情好了，住得也更舒心了。”

    据悉，镇海现有住宅小区157个，其中153个成立业委会的小区已实现红色物业联盟全覆盖。“镇海在红色物业联盟工作上下足功夫，出台政策、做好引导，把千家万户小家庭融入社区治理大家庭，做强基层治理最小单元的硬核力量，不断提升居民的获得感、幸福感、安全感。”镇海区委组织部相关负责人表示。