张水萍 绘

    2022年6月，丁先生找了一个全屋定制家具用品公司为其新买的房子设计、生产、安装全屋定制家具，双方签了订单合同，丁先生预定了价值30万元的家具，并支付了3万元定金。家具公司出具了收款收据，盖了章。签完合同，双方商量敲定了设计方案等细节，并约定两个月内完成家具生产并交付给丁先生验收，验收合格后半个月内安装完毕。

    合同签完后，家具公司也在丁先生的新房做了一些前期的施工工作。但是没想到就这样过了一个星期，家具公司突然提出原材料涨价，要丁先生在30万元的总价款上再增加3万元，否则这单生意就会亏损。丁先生表示不同意，并指出既然签了合同就应该按合同办事，原材料涨价是市场行为，与自己无关。如果原材料价格下跌，家具公司也不可能给自己“降价”吧？别说不增加费用就会亏损是不是真的，就算真的会亏损也与自己无关，做生意本就有赚有赔。

    家具公司见丁先生态度坚决，知道加钱无望，就表示不给丁先生定制家具了，并将工人和施工设备整理清场，不再继续施工。丁先生看着乱糟糟的新家特别郁闷，提出既然不给定制了，那就是家具公司违约了，就应该把定金退给自己并赔偿自己相关损失。但家具公司既不退定金也不交付家具。那么，家具公司以原材料涨价为由单方面毁约，到底能否要求其退定金并赔偿损失？

    本案中，家具公司与丁先生签订了《订单合同》后，并收取了丁先生3万元定金，之后以原材料涨价为由不依约制作并安装家具，其行为已构成违约，根据定金罚则应该双倍返还丁先生定金6万元。法律是公平的，丁先生如果无故不要家具公司定制家具了，也不能让家具用品公司把定金退给丁先生。因此，丁先生与家具用品公司若协商不成，可以向法院起诉要求家具公司双倍返还定金并赔偿相关的损失。

    诚实信用原则是民事法律的基本原则，在民事交易行为中，为了保证合同义务的正常履行，当事人往往会设置定金条款作为约束。而《民法典》也明确将“导致合同目的无法实现”作为定金罚则适用的重要条件。《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金罚则不仅起到了担保合同履行的作用，也在合同履行不能时保障了违约方赔偿责任的承担。同时，根据相关法律对定金的规定，合同约定的定金数额不得超过法律规定的范围，即不得超过主合同标的额的20%，且应当实际交付，定金的计算以实际交付的数额为准。

    提醒大家注意的是，定金与订金在司法实践中并不是一个概念，订金一般被认定为预付款，最终将被吸收进总价款中，且并不适用定金罚则。（张水萍）