史洪举

    在河南洛阳，一名残疾老人的独子在订婚前因车祸离世，留下一套婚房，还剩57万元贷款未还。老人无力偿还，想要退房。开发商表示，银行已经放贷，无法解决。银行则称，贷款只有让父亲继承。这起“子债父还”的案件经报道后引发热议。

    在人们的印象和传统观念中，存在“父债子还”的理念，即父母去世的话，其债务应当由子女偿还。而随着社会的发展和法治建设的进步，无论是“父债子还”还是“子债父还”，早已不属于法律的硬性规则，即从法律角度讲，“己债己还”才是基本规则。

    根据《民法典》，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

    由上可知，继承人只在所得遗产价值限额内清偿被继承人生前所欠债务，除非其自愿偿还多余的债务，如果继承人放弃继承的，则不负清偿责任。以上述事件为例，除非房主的父亲是共同还款人或者担保人，否则其完全可以不清偿该房贷所产生的债务。

    特别是，在房地产行业不景气的情况下，如果该房屋的价值不足以清偿债务，继承人完全可以将该房屋交由债权人处置，债权人可以就房屋的拍卖、变卖所得价款优先受偿。要是继承人放弃继承，或者逝者无其他财产，该损失只能由债权人自行承担。

    此外，即便逝者的遗产刚好可以清偿债务，债权人也未必可以获得足额清偿。因为根据《民法典》，在清偿债务时，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，保留必要的遗产。而且，根据当前的司法实践，遭遇车祸等侵害逝世，其死亡赔偿金等不属于遗产，而是近亲属应得的损害赔偿。也就是说，即便报道中提及的残疾老人因其儿子车祸离世获得了赔偿金，由于该赔偿金不属于遗产，其也无需拿该赔偿金来清偿儿子的债务。

    由此可见，银行“贷款只有让父亲继承”的要求根本行不通。该残疾老人也不必担忧自己的合法财产被银行拿去折抵儿子的房贷。当然，逝者的继承人在如何处理逝者债务问题上，留有很大的自由选择权。当逝者财产较多时，继承人可以按照最有利于自己的方式继承遗产和清偿债务。