戴先任

    居民小区电梯广告屏由于其独特的优势，受到不少商家青睐，市场规模相当可观，但也由此产生了不少纠纷。近日，家住南京海峡城云玺湾的胡先生反映，小区物业没有经过业主同意，在部分住宅楼电梯内加装了广告屏，给业主的生活造成了困扰。有业主因拆除诉求未得到解决，动手拔掉了广告屏的电线（8月17日《扬子晚报》）。

    一些公共场所的广告太过低俗，或并不适合贴于公共场所，或存在扰民等，这样的现象很常见。小区电梯不仅属于公共空间，还属于全体业主所有，物业更应该顾及业主的感受。

    一些小区电梯经常出现整形、丰胸、人流、男性健康等广告，其中不少还以视频的方式呈现，一些内容很露骨，容易给未成年人造成不良影响，有的内容太低俗，成年人看了也很尴尬，影响小区的形象与品位。有的电梯广告无法关闭、跳过、调低音量和亮度，业主逃无可逃，也可能侵犯业主的“私人生活安宁”权益，涉嫌违反《民法典》相关规定。

    因此，小区电梯广告不能“物业说了算”，必须加大对小区电梯广告的规范管理。比如，完善规范物业服务区域商业广告管理，加强执法力度，加大对违法违规广告的惩治力度，畅通群众投诉举报渠道，等等。对于是否安装电梯广告，事先应该征求广大业主的同意。而小区电梯广告收益应该属于全体业主共有，现实却是，小区电梯广告的收益大多进了物业公司的口袋。业主对小区电梯广告没有“掌控权”，不仅难以获得应有的广告收益，也难以制止各种违法违规、低俗恶俗广告出现在自己的家门口。所以，业主委员会应负起责任，履行好职责，对于是否安装电梯广告、播放什么内容的广告等，由全体业主“说了算”。

    小区电梯里的违法违规广告、扰民广告成了小区“牛皮癣”，折射出小区电梯广告仍处于监管盲区，也反映了一些物业公司不尊重、罔顾业主权益现象。对此，业主应依法主动维护自己权益，做到“我的地盘我做主”。