据新华社电 南宁市住房保障和房产管理局日前出台购房新政，从４月２５日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。有观点认为，在楼市不景气的形势下，多城市传出酝酿松绑限购，但最终都被辟谣，而南宁是第一个由官方正式发布限购调整措施的城市，打响了“救市”第一枪。

　　南宁市住房保障和房产管理局相关负责人对记者表示，这一新政的出台是推进广西北部湾经济区同城化发展的一项配合政策。据介绍，２０１３年广西出台《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》，宣告北部湾经济区启动同城化进程，并提出到２０１５年，北部湾经济区内优先实现通信、交通、产业、城镇体系、旅游服务、金融服务、教育资源、人力资源社会保障、口岸通关一体化等九大领域的同城化建设。到目前为止，广西已经在通信同城化（取消漫游和长途费）、金融服务同城化（取消异地转账服务费）等领域出台了系列措施。

　　对此，南宁市住房保障和房产管理局相关负责人对记者表示，和其他很多城市相比，近年来南宁市房地产市场比较平稳，房价并未出现明显波动，而此次出台的政策也不会对南宁楼市产生较大影响。

　　这位负责人认为，虽然南宁是广西首府，但北部湾经济区内其他城市房地产市场与南宁的差距并不大，相对落后的崇左以前也属南宁地区，许多居民工作和家庭所在地就在南宁，而２０１１年限购之前的数据也显示，北部湾经济区其他城市居民在南宁购房的数量并不大。

　　南宁市房产部门此前提供的材料显示，今年１—３月，南宁市房地产开发投资８５．１４亿元，同比增长３１．１２％，增幅高于全国房地产开发投资增幅１４．３４％，其中住宅开发投资５７．９５亿元，同比增长２１．９２％。

　　住建部官员曾表示，一个城市比较理想的新建商品住房存量应该是其月销售量的１２倍到１５倍，即存量可支撑１２个月到１５个月的消费需求。南宁市住房保障和房产管理局表示，按２０１３年新建商品住宅销售面积均值估算，南宁新建商品住宅存量供维持销售近１０个月，处于比较合理的库存区间，不存在供过于求的状况。