本报讯（记者 边城雨 通讯员 刘鹏程 张黎升 蔡晓丰） 昨天上午，望湖市场经营户将运送货物的电动车停在梅园社区紫金街５８弄天井后的街面上，利索地连上地锁，提货下车。而就在一年前，这条巷子因破墙开店连行人走路都拥挤，现在却变得畅通无阻。据悉，海曙创新性运用“五账”法顺利拆除６３．５万平方米违法建筑。

　　作为宁波的中心老城区，海曙区违法建筑普遍存在单体面积较小，且屋顶违建、地下违建和破墙开店居多的特点。

　　“历史遗留问题多，经济利益链盘根错节。”海曙区城管局相关负责人直言，要将２５００多个钉在黄金区块的违建一个个拔除，就得啃好陈年账，算好政策账、情感账、法理账和民生账。

　　违建户小李就对这“五账”法印象深刻。月湖街道望湖市场不足２００米的后街上破墙开出４０多处门店，门面都是从梅园社区紧挨市场的居民楼一楼墙体凿开的，曾在巷子里破墙开门经营日常百货的小李告诉记者，原先４０多个门洞，进进出出几乎都是市场里的生意人，无论是小区治安，还是老房安全，影响在所难免。

　　“你破墙开店，对小区２０００多户住户来说，就少了份安全保障。”月湖街道城管中队经过细致排摸，去年５月对该片区进行改拆整治。“一个月里，城管就找我谈了３次，又是解释政策，又是说明破墙危害。”回忆整治之初，小李直言，商户们没人肯封。

　　“后街违规开门是本陈年老账，但不能因为是痼疾就让它烂着。我们跟他们算民生账。”月湖街道城管中队有关负责人表示，他们对辖区违建拍照制图，并配上详细文字说明，带到周边社区宣讲，“城管队员身上就随身带着扩音机，进社区跟居民介绍小区周边违建情况，拆后如何利用，即对居住环境的改善。请大伙一起支持拆违工作。”

　　“拆了这么改造好啊！以后这条街就不乱了，小区与市场隔离开，安全。”听见社区居民纷纷力挺城管拆违，经营户们逐渐接受拆违政策，并主动配合整治，于去年５月１９日全部整治完毕。

　　“1号108室的门为什么可以不封？”整治结束后，被封门的出租户看到一个唯一保留的一道门质疑道。

　　“这里是一户90多岁住户，行动不便，子女不在身边，这道门是老人应急用的。我们就暂时留着。”城管队员带着有疑问的出租户拜访了老人，看到房中陈旧整洁的生活用具，出租户心中的疑虑尽消，一笔感情账，稳住了违建者的拆后情绪。

　　“海曙能成为全市首批无违建区创建区，五账法的合理运用是关键。”宁波市“三改一拆”办相关负责人表示，市办将进一步完善海曙区“五账”工作法，并全面推广，加快全市“三改一拆”工作的纵深推进，实现“促发展、拓空间、优环境、保稳定、惠民生”的目标。