本报讯（记者 徐文燕 通讯员 吴培均） 记者昨天获悉，４月１日起，广大市民关注的宁波房产新政１６条已经开始施行。此前的３月２５日，宁波市《关于深化住房制度改革促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》在市住建委官网公示，一周后，４月１日宁波市人民政府下发了这个《意见》。这一《意见》共１６条，被称为宁波房产新政１６条。

　　房产新政１６条涉及加快推进棚户区改造，住房信贷政策的落实，加大住房公积金对个人购房的支持，落实房产交易税收优惠和购（租）房补贴政策，降低住房保障门槛，加快非住宅楼盘消化等等。

　　跟市民关系密切的是，在落实税收优惠和购（租）房补贴方面，房产新政１６条将去年出台的购房按契税额度５０％给予补贴的政策截止时间从２０１６年６月３０日延长至２０１６年１２月３１日，并将商业办公用房购房补贴比例提高到８０％。公积金支持个人购房方面，提出缴存人数全年净增８万人以上，这意味着将有更多家庭可以贷取低息公积金，或提高家庭公积金贷取总量。

　　值得关注的是，房产新政１６条指出要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，积极建立购租并举的住房制度。具体举措包括：降低住房保障门槛，培育住房租赁市场，鼓励有条件的房地产开发企业将其持有的存量住房向社会出租，并在三年内给予一定财政补贴等。

　　今年以来，承接去年的房地产成交态势，我市房地产交易总体较为活跃，特别是国家房地产信贷和交易税收优惠政策出台后，成交量明显上升，同比、环比均出现较大增长，同时一、二手住宅成交套数已接近持平，一、二手房的市场联动发展态势明显。

　　来自宁波市住建委的数据显示，今年１季度，市六区商品房成交１５６．４万平方米，同比上升２８．９１％。其中，商品住宅成交１１２９８套，１３８．６１万平方米，成交面积同比上升８４．７８％。

　　而仅仅在３月，市六区商品房成交９１．０３万平方米，成交面积环比上升３０１．３６％，同比上升１３７．１１％。其中，商品住宅成交６９６５套，８４．８４万平方米，成交面积环比增加３３５．１９％，同比增加１７４．１７％，商品住宅成交量刷新了２０１５年６月的历史最高纪录４６４４套。

　　业内人士指出，随着宁波房产新政１６条的实施，预计我市房地产交易将继续保持旺销，加快推动我市房地产去库存，房地产市场也将向更加平稳健康的态势发展。