事发现场。记者 张明强 摄

　　□记者 张明强

　　７月２４日晚８点１５分左右，鄞州区钟公庙街道长丰二村一幢楼房靠马路一侧的墙皮发生大面积脱落，水泥碎块砸穿了下方小卖部搭建的凉棚。幸好当时无人出入，未造成人员伤亡事故。记者昨天对此进行了采访。

　　外墙皮水泥块大面积脱落

　　２５日早上，长丰二村居民给本报８７７７７７７７新闻热线打来电话，记者随即赶往现场查看。发生外墙水泥块脱落的是该小区１２幢居民楼，一楼有一家小卖部，上方搭着凉棚。

　　记者看到，楼房靠北一侧的墙皮大面积脱落，露出了砖块。小卖部塑料凉棚被砸穿一个三角形大洞，碎落的水泥块将小卖部门口摆放的桌椅和货物打得一片狼藉，５名小区保安正在现场设置防护措施。

　　看到记者拍照，五六名居民围了上来，向记者介绍起情况来。据小卖部的陈师傅称，事情发生在２４日晚８时１５分左右，他正在门口的躺椅上坐着纳凉，突然“轰隆”一声，还没反应过来发生了什么事，灰尘就扑面而来。等他回过神，就看到水泥块砸穿了塑料凉棚，大量水泥碎屑砸中门口的桌椅和货物。“发生脱落的是北墙，我的店在西面，水泥块是从西北角掉下来的，幸好我坐的位置靠南一些，不然就被砸到了。”

　　一位居民指着发生脱落的墙面说，这面外墙几周前曾发生过墙皮脱落事故，靠近墙边的读报栏也被砸烂了。这位居民从墙上剥下来一块水泥，在记者面前轻轻一捏，水泥块就被捏碎了。“这面墙靠近马路，要是砸到人就麻烦了。希望居委会能重视起来，关注居民的安危。”记者看到，读报栏顶部防水棚确实歪歪扭扭，看样子被重物砸到过。

　　棚改项目投票尚未通过

　　一位姓张的住户将记者带到该幢楼一楼他的家里查看。据了解，张师傅家一间房子顶部８０％的水泥块粉刷层已经掉落了。张师傅说：“房顶上的水泥块脱落时，正好有一桌人在打麻将，大块的水泥碎块把其中一人的头砸破。”跟随记者查看的多位邻居证实了张师傅的说法，张师傅为此还给伤者付了１０００多元的医药费和营养费。

　　在现场采访时，记者遇到了金家漕社区居委会的周主任。据周主任讲，长丰二村至少有１２幢楼房建于１９９０年，属于砖混结构。从现场状况看，外墙粉刷层应该是长期遭受雨淋、风化，和墙体分裂，没有加以修缮，遇到大风后脱落了。

　　“前几个月，长丰二村启动棚改项目，由于居民不满补偿措施，投票未通过，所以终止了。听说以后会启动整个地块的拆迁工作。”周主任说。

　　据了解，长丰二村区块有２０３１户居民，是鄞州区政府负责的长丰滨江休闲区最后一处整体拆迁地块，也是鄞州区今年首次实施棚户改造的项目。６月２４日，鄞州区房屋拆迁办发布公告称，因同意征收的票数占总票数４２％，未达到规定的９０％而终止。而接下去可能启动的地块拆迁包含棚户区改造，还包括公益事业拆迁、道路拆迁等各种拆迁行为，不过什么时候启动尚未知。

　　巡检公司称房屋没有坍塌危险

　　“楼房就像人的身体一样，也会生病。建筑物使用年限，指的是在合理使用的前提下。如果破坏了承重结构，使用寿命会大大缩短。外墙粉刷层就好比人穿的衣服，衣服破了不会影响身体健康。”对长丰二村做建筑物动态巡检的浙江核力建筑特种技术有限公司杨总说，该公司从今年３月开始负责对长丰二村的房屋进行巡检，并及时将情况汇报给鄞州区房管部门。

　　该公司一位姓李的工程师称，对该小区最近一次巡检是上周四（２１日），基本每周进行一次巡检，从巡检结果来看，目前房屋没有坍塌危险。“该公司的主要职责是预判房屋整体会不会出现坍塌，对于外墙、雨棚和挑阳台等构件也做一些额外的义务的工作，发现隐患后也会及时向房管部门反映。”

　　从网站简介看，浙江核力建筑特种技术有限公司前身为核工业部第七研究设计院宁波分院加固工程部，经多年发展，目前该公司是浙江地区加固、改造行业的龙头施工企业之一，对各类灾害、改造、事故工程有着丰富的处理经验。