□记者 张颖

　　对宁波来说，19、20日的楼市成交套数为180套与193套，维持着常规来的一个销售表现。有业内人士表示，宁波市区商品住宅供应量的减少，核心城区的房价还将保持小幅上涨的态势，周边县市区由于存量较多，房价上涨缺乏支撑力。因此，宁波当前楼市“去库存”还是主旋律。

　　限购，是一种行政手段，有购房者担心宁波也会面临这种情况。

　　来看一组供求数据,1-9月份，宁波全市（含余姚、慈溪、奉化、宁海、象山）商品住宅成交54253套，同比增长31.89%（多成交13108套），成交均价11669元/平方米，与去年12月成交均价12399元/平方米相比，跌730元/平方米；市六区（海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑）商品住宅成交35049套，同比增长32.45%（多成交8587套），成交均价15284元/平方米，与去年12月成交均价13735元/平方米相比，涨幅11.28%（均价涨1549元/平方米），月均增涨1.41%。

　　库存方面，宁波全市商品房（包括住宅、办公、商铺、车库车位）月均成交12365套，209.38万平方米。截至2016年8月31日，全市商品房存193923套，1675.04万平方米；相比2015年年末全市商品房存量292841套，2281.19万平方米，分别库存套数减少33.78%（去化98918套），库存面积减少26.56%（去化1675.04万平方米）。

　　按照当前的一个销售进度，预期商品房库存去化周期约8个月左右。