□记者 鲍玲玲

　　自6月6日案名发布以来，宁波府以一种自带“热搜”功能的特质强势进入人们的视线。时近项目实景示范区启幕之日，宁波府究竟会给宁波购房者带来怎样的产品？

　　以城市命名

　　宁波府何以代言宁波

　　龙文军介绍，宁波府的建筑和景观是基于融创对于这座城市的深刻理解和把握。从纽约顶级豪宅ONE57取智极简现代风格，精选石材、金属与玻璃幕墙的现代感，跳脱出传统豪宅立面的“一抹黄”；景观设计以苏州网师园为蓝本，力邀奥运会主要设计单位AECOM操刀，中法西技赋予中式园林新的魅力，契合宁波城市流淌的海派文化气质；为了让景观示范区饱含宁波府精研产品的态度，他们把《千里江山图》传世名画，以铝版的形式加以展现，“山川湖海是这座城市的母体，我们希望在这个母体上做属于这个时代的产品。”

　　务实的宁波人对于户型的挑剔使得宁波市场向来不缺好户型，而宁波府的与众不同在于户型与精装的推敲精确到了“毫米级”。结合宁波城市文化、客户生活习惯考量，首推的145-225平方米产品都做到四开间朝南、南北通透、大面宽、短进深，其中225平方米的户型更将南向四开间配备约18米一体化270°L型阳台，约22米罕见面宽，约8米宽一字横厅，追求艺术和实用的平衡，从而达到舒适、现代，更具人情味的体验。谈及价格，龙文军只用一句话，“如果不是宁波最顶级的价格，何以代言这座城市”。项目实景示范区9月23日开放，认筹同步启动，预计11月份正式开盘。

　　联手信达

　　合作半年1+1效果大于2

　　谈及融创和信达地产的合作，龙文军表示，房地产市场进入“白银时代”，强强联手的合作必然是深思熟虑的决策。

　　作为央企的信达地产，资金实力雄厚且具有极强的社会责任感，业务遍及上海、山东、浙江等多个省份及地区。尤其深耕宁波25年，了解宁波客户的需求并拥有非常广泛的客户基础；而融创中国，13年来专注打造高端精品物业，2015年，其销售额达到734.6亿元，跻身全国房企TOP9，成为最具发展潜力的房地产TOP10。

　　龙文军强调，从合作半年多以来的实际情况看，1+1的效果确实大于2。信达了解本土客户需求，给予更多专业性、建设性的指导意见，而融创擅长高端产品及高端服务打造，双方各取所长、形成一股新的宁波城市豪宅的中坚力量，共同把宁波府做好。

　　楼市不退烧

　　专注产品才能赢得市场

　　日前，杭州出台了部分区域实施住房限购的政策，龙文军分析该政策主要是针对外地炒房客的投机行为，为的是促进房地产市场健康长远发展。

　　而宁波的房地产市场有其特殊性，以改善型需求为主，并预判未来很长一段时间内出台限购政策的可能性较小。尤其是下半年包括宁波府在内的几个高端项目相继入市，以东部新城为主的房地产市场或将迎来一波大市。

　　关于“住宅实施全装修和成品交付”的话题，龙文军认为，全装修交付是行业发展的大势所趋，基于高端产品的属性，融创在很多年前就已经开始全装修交付，这对开发商的资源整合、施工管理、成本控制、社区维护等综合能力要求极高，其实市场也不乏一些擅做“小而美”精品项目的中小型房企，他们并非没有机会，关键在于用心将产品做好。融创亦是这样，把产品做好，让客户满意，令同行认可，赢市场口碑。