近期，上湖城章、宁波轨道杨柳郡、姚江湾天源、邻悦雅苑等多个新盘相继入市，首批房源以较高性价比再现楼市“日光”。同时，一批热门项目集中备案，使得周度成交量大幅反弹。根据宁波透明售房网数据显示，上周（6月19日-6月25日）商品住宅成交2508套，环比上涨224.87%，成交均价略有下跌，为17356.72元/平方米。

    区域成交方面，鄞州区依然以38%的占比稳居榜首，江北区和海曙区则分别以25%和17%的占比排在第二、三位。

    个盘销售方面，成交较好的楼盘相对集中。江北区的中旅城以成交面积42813平方米，成交金额57010万元，分获周成交面积排行榜首位和周成交金额排行榜第三；鄞州区的宁波轨道杨柳郡以成交面积38511平方米，成交金额59814万元位列周成交面积排行榜和周成交金额排行榜“双榜次席”；海曙区的金茂悦以成交面积34936平方米，成交金额65243万元，排名周成交面积排行榜第三和周成交金额排行榜头名。其他成交较好的楼盘还有龙湖滟澜海岸、中梁壹号院、恒厚东城阳光等。

    不难发现，上周成交套数排行榜前十楼盘中，以刚需、首改盘为主导，仅上湖城章和万科东晟府2盘成交均价分别为27365元/平方米和24952元/平方米，其余8盘均价都在20000元/平方米以下。

    另据南天房产数据平台显示，受商品房成交带动，上周宁波二手房住宅市场成交量稍有上升，环比前一周上升14.43％，同时受安置房入市成交影响，成交均价略有下降，为14365元/平方米，环比前一周下跌0.44%。

    成交区域方面，鄞州区成交占比最大，为46.8％，其次是海曙区，占比为31.5%。从各面积段分布情况来看，建筑面积在90平方米以下的房源成交占比为46.9%，成交均价为15280元/平方米；建筑面积在90-130平方米的房源成交占比为35.1%，成交均价为13825元/平方米；建筑面积在130平方米以上的房源成交占比为18％，成交均价为13576元/平方米。

    记者 鲍玲玲