6月以来宁波的土地市场看点不断，昨天下午，江北文教街道海田大厦南侧地块进入竞拍环节，吸引了包括雅戈尔、荣安、合能、天阳、景瑞、旭辉、中海等在内的12家房企参与角逐。最终，经过131轮胶着战，3轮保障房面积投报，由天阳以楼面价21861元/平方米，总价约2.75亿元，另配保障房面积500平方米竞得，成功入甬落子江北，也刷新了宁波土地市场的楼面价记录。

    文教街道海田大厦南侧地块位于江北区文教街道，属限购区域。东临现状幼儿园，南临育才家园，西至文教路，北至文教路49弄。土地用途为城镇住宅及配套用地，出让面积为6992平方米，容积率为1.0-1.8，起拍楼面价达10931元/平方米。

    据了解，该地块地理位置优越，充沛优质的教育资源是辖区内的一大亮点。惠贞书院、宁波广播电视大学、宁波教育学院等环伺周边；同时，育才家园、新海景花园、皇都·香溪园、丽晶国际等住宅社区形成了成熟的生活氛围，目前周边在售二手房价在15000—30000元/平方米不等。

    根据宁波市区2017年度国有建设用地供应计划，今年江北区共将推出住宅用地62.42公顷，是老三区中最少的一个区，其中商品住宅用地56.88公顷。年初，江北天水家园以北地段庄桥河东侧2#、3#地块先后由宝龙地产、雅戈尔置业分别以楼面价10122元/平方米、11863元/平方米（配建保障房面积1400平方米）成功竞得；今年5月，景瑞以楼面价8008元/平方米（配保障房面积13500平方米）拿下洪塘海德花苑北侧宅地，都成为了“土市热点”。

    此外，自今年开年以来尚未推出新地的鄞州区姜山板块两宗土地也将于今天组团出让，分别是鄞州区姜山镇核心8号居住地块、姜山镇核心2号A地块，总出让面积75554平方米，5800元/平方米的最高起拍价已经提前吸引了不少房企的关注。

    记者 鲍玲玲