淘宝司法拍卖频道已经上线了相关房源。

    昨天下午，镇海法院发布一条重磅消息：镇海“后世博花园”一期144套现房将司法拍卖！ 据介绍，这么大批量的网上司法拍卖在宁波尚属首次。这条消息瞬间引起了宁波网民的关注，这次拍卖，也意味着曾经闹得沸沸扬扬的宁波南南置业破产风波，又有新进展。

    起拍价每平方米不到一万元

    镇海法院工作人员告诉记者，这批房产共计有144套，为宁波南南置业有限公司“后世博花园”一期房产，位于宁波市镇海区骆驼街道静远西路566号，其中135套住宅、9套商铺，单就住宅来说，单套面积从128平方米到330平方米，可满足不同竞拍者的需求。

    第一批15套房产将在9月22日之前接受咨询，在9月22日下午3点到5点看房，9月29日上午10点正式开拍。接下来将陆续分批再推出129套房源。

    昨天下午，记者在淘宝网上看到，首批15套房源已经挂在淘宝网司法拍卖频道。每套房产的起拍总价从131万元至158万元不等。其中，3号301室的房屋起拍价为131万余元，房屋所有权建筑面积为138.93平方米，折算下来每平方米价格不到1万元。

    这个起拍价比起周边小区的单价是相当“划算”的。像附近的一些小区，二手房价格已经涨到了每平方米1.3万元至1.5万元左右。

    镇海“后世博花园”的开发商是宁波南南置业，最开始的名字是叫“世博花园”。关注新闻的读者应该对南南置业记忆犹新。“世博花园”曾创下两天疯狂“成交”134套的纪录，房产交易中心网站也显示一期剩余套数为零。

    2014年，南南置业陷入危机，资金链断裂项目停工，得知所购买的房产无法按期交付后，当时数十名业主展开维权。2015年初，南南置业被法院裁定破产清算，“世博花园”也被改称为“后世博花园”，这次144套现房的司法拍卖，也意味着南南置业破产风波有了新的进展。

    拍卖中标后也可办按揭

    记者了解到，参加网上司法拍卖，需使用本人实名认证的淘宝、支付宝账号登录，如本人开设账号有困难，可委托亲戚朋友代为竞买，但需在竞买开始前5天到法院办理委托手续。 为了进一步扩展网拍受众面，让有按揭需求的竞拍人也能参与司法竞拍，到时会有银行提供按揭贷款，需要注意的是，中标后，竞拍人在10日内应将余款一次性付清，之后再办理按揭。

    记者也请教了法官，司法拍卖时的注意事项。这两条特别重要：首先，在网拍前详细阅读拍品的情况介绍。其次，参拍过程中保持冷静，理性对待，切不可盲目跟风跟价、超过自身预期，应当统筹兼顾，理性考量。

    另外，应当遵循诚实守信原则，司法网拍违约成本较高，若因违约造成重新拍卖，违约者需承担高额违约金。比如，这次拍卖的页面中写明：“拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。”

    记者 王颖 通讯员 火华