宁波“9.30”新政出台一月有余，对二手房市场影响逐步显现，根据南天房产数据平台显示，上周二手住宅成交量环比下降7.05%，成交均价为16411元/㎡，环比下降1%。从成交区域来看，海曙区成交占比为36.7%，成交均价为15299元/平米，环比上升5.5%，鄞州区占比为36.7%，成交均价为18056元/㎡，环比下降3.5%,江北区占比为25.3%，成交均价为15909元/㎡，环比下降6.45%。上周圈内与圈外的成交比例为67%：33%。

    从购房目的来看，首次置业与改善型客户市场份额虽有所下降，但依然占据主导地位，占比分别为41.8%、19%，因各区域棚改户政策的进一步实施，上周拆迁类客户成交略有上升，成交占比为15.4%。从购房人群来看，因拆迁类客户人群增加，“60”后的成交占比从前一周的8.6%增加到上周的18.6%， “70”后的成交比例略有下降，占比为17.4%, “90”后的市场占比逐渐提升，与“80”后成为了市场新的主力军。

    记者  周科娜