据上海瑞达思RDAS数据公司提供的数据显示，上周（4月30日-5月6日），市六区共成交新建商品住宅3313套，总面积414938.10平方米，成交总金额931438.45万元，市五区住宅参考成交均价22447.65元/平方米，江北区、鄞州区、北仑区的周成交量均突破了800套。

    从成交套数排名上来看，前三的区域为鄞州区（836套）、北仑区（818套）、江北区（805套），其中北仑区尤为突出，环比上涨了约611%。具体楼盘排名为，北仑区奥园誉湖湾成交559套，位居榜首；江北区中旅城成交405套，位列第二；鄞州区堇天府成交299套，排第三。

    据南天数据平台显示，上周市中心城区二手房成交量有所下降，环比下降21.5%，成交面积环比下降15.2%，成交总金额环比下降16.6%。

    上周二手住宅成交均价约为18002元/平方米，环比持平。从各区域的成交均价来看，海曙区成交均价为17475元/平方米，环比上升1.4%；江北区成交均价16925元/平方米，环比下降3.8%；鄞州区成交均价为20454元/平方米，环比持平。

    从成交面积段来看，50平方米以下的一居室占总成交量的4.55%，环比下降20.6%；50-100平方米的二居室占53.25%，环比下降10.8%；100-140平方米的三居室占28.6%，环比持平；140-200平方米的住宅占10.39%，环比上涨8.7%；200平方米以上的住宅占3.25%，环比上升7.6%。

    从房屋租赁的区域情况来看，海曙区租赁房屋成交占比为20%，环比持平；鄞州区占比为65%，环比上升25%。从租赁房屋的类型来看，一居室成交最为活跃，占比为42.7%，环比上升30.1%；其次是二居室，占比为31%，环比持平；三居室以上的房屋租赁成交占比为26.3%。马娟娣