鄞州南部新城 记者 刘波 摄

    区划调整后，新鄞州将如何华丽转身？而作为鄞州中心城区“两心”之一的南部新城在时代风口下，会有怎样令人惊喜的升级？6月7日，来自鄞州区规划部门、知名房企以及宁波本地主流媒体的相关人士齐聚宁波报业传媒大厦，开启了一场关于“南部新城未来规划”的研讨。

    区划调整，赋于南部新城“新能量”

    在鄞州区规划设计院副总规划师俞斌看来，区划调整后，鄞州中心城区的面积大大扩容：由调整前的33平方公里核心区、80平方公里城市框架，变成调整后的117平方公里，涵盖东部新城、南部新城、江东城区；由原先的宁波中心城区成为宁波都市核心区，由县域经济发展模式转变为高度集聚开放的都市经济新模式。结合近期城市发展热点及未来建设需求，鄞州规划部门编制了《鄞州区近期建设实施规划》《鄞州城区十三五公共文化（体育）设施布局规划研究》《宁波市鄞州中心城区慢行系统规划》等。

    根据《鄞州区近期建设实施规划》，鄞州中心城区将形成“两心两轴、一带一廊”的井字形结构。“两心”为东部新城核心区和南部新城核心区。“两轴”为中山路、首南路城市复合发展轴线。其中，北轴为中山路城市发展轴，是城市发展的传统主脉络，以中山路为主干、北至姚隘路、南至百丈路，串联了海曙、三江口、鄞州的东部新城核心区；南轴为首南路城市发展轴，是宁波中心城区由江向湖拓展的新轴线，以首南路为主干、北至鄞县大道，南至鄞州大道，串联了机场物流园区、鄞州南部新城核心区、东钱湖新城核心区。“一带”为奉化江和甬江的滨江生态文化休闲带。“一廊”为福庆路东侧城市生态走廊。显而易见，南部新城与东部新城成为鄞州“一东一南”两个城市“磁极”。

    厚积薄发+有机更新，成就南部新城

    南部新城从建设之初就站在高起点之上，充分凭借天时、地利、人和的优势和时光淬炼，成为宁波城市发展的经典范本。

    宁波晚报副总编辑郭靖认为，鄞州的重心一直在南部新城。南部新城正是“敢为、求实、争先”的鄞州精神的体现。南部新城的宜居体现在各个方面：科学的规划，让南部新城与宁波老城区相比，具备了明显的“后发优势”；道路、商务、商业、教育、卫生、医疗的成熟配套，避开了新兴都市区域普遍的“硬伤”；优质的自然环境，院士公园、鄞州公园连成了罕见的大面积“城市绿带”，让居民拥有乐享“慢生活”的巨大空间；浓郁的人文气息，如高教园区、宁波博物馆等，满足了居民人文艺术层面的需求。

    鄞州区规划局建管处主任龚敏认为，南部新城一直在蜕变，比如发展之初集结了宁波本土众多富有创新和活力的产业，在多年的建设中，南部新城不断进行着有机更新，拓宽着原有的格局，除了大力扶持中小微企业、引入新兴产业外，还积极打造中小科研企业的“孵化基地”，总部经济龙头作用凸显，新兴产业蓬勃兴起。从宜居角度看，这里以湿地水域景观、多元文化交流与培育为特色；强调公园与城市互动，表达时代气息和地方色彩；集生态保护、科普教育于一体，并突出绿色休闲功能的综合性城市公园。

    生态+活力，重量级城市运营商落子于此

    与三江口和东部新城相比，南部新城既有光辉灿烂的未来，又有触手可及的都市繁华；既是拥有“醉美城市表面”的宜居之地，又是众多渴望实现自身价值的人士的宜业之地。南部新城吸引了如中海、美的等众多的城市运营商，从而成为宁波城市的豪宅新高地。

    落子南部新城的中海学仕里，定位高端豪宅，致力打造当代“学仕生活”，项目周边人文气息浓郁，拥有鄞州公园、宁波博物馆、鄞州图书馆、高教园区、院士公园等，学士小学也在规划中，成为“生活的艺术”的范本。

    美的浙江区域策略总监高伟则认为，“敢为、求实、争先”的鄞州精神与美的的企业精神相吻合，因而美的从2014年进入鄞州，至目前的“明州院子”，他们一直看好鄞州，看好南部新城这张“人文、生态、活力、创新”的“城市名片”。包佳