很多市民都注意到，去年我市发生了多起因新房精装修质量较差引发的纠纷。东方论坛、中国宁波网民生e点通上均出现过相关帖子，点击率均过万，网友也几乎都是一边倒的负面回复。

    市政协委员、宁波市气象台首席预报员涂小萍认为，住宅精装修包含很多要点，装修设计及施工表现出特有的复杂性，不仅要求有普适性的设计，更需要强化市场监管。由于涉及多方权益，监管难度极大，房屋精装修尚存许多不尽如人意的地方。

    为此，涂小萍建议，开发企业的精装修住房，应在销售楼盘内建造实体装修样板房，作为向购房者展示的最终交房标准；建设单位在精装修住房项目预（销）售合同中，应明确主要装修设备和材料的类型。精装修住宅交房时的装修质量不能低于样板房水平，样板房在合同约定的交房时间前不得拆除。

    开发企业在交房时，除向购房者提供装修质量保证书外（包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家等），还需为业主提供装修材料的电子化查询手段，作为房产交付的必要条件之一。

    以精装修住房建设质量为重点，建立开发商商品房建设管理及企业诚信体系，实行房地产开发企业资质等级与精装修质量业绩挂钩，对优质资质开发企业给予一定政策、信贷支持等倾斜。记者 林伟